Casa en venta en Carretera Masaya, Managua – 400 m²
Descripción
Casa de 2 plantas en venta en Carretera Masaya, Managua, con 400 m² de construcción sobre un terreno de 1000 varas². Según el anunciante, la zona tiene alta plusvalía, y eso la vuelve interesante para inversión.Al entrar te recibe un recibidor y enseguida un amplio salón con ventanales grandes que dejan pasar buena luz natural. Los pisos de madera le dan calidez y los muros de piedra bajo las ventanas le ponen carácter. Hay dos cocinas, una con barra, así que podés separar la preparación de la zona de estar. Los baños completan la distribución, y la terraza amplia sirve para pasar tiempo al aire libre. Afuera, un patio de piedra con palmeras y plantas tropicales lleva hasta una plataforma elevada con techo y escalera metálica, un espacio para sentarse fuera.
Como extras trae jardín y garaje para 4 vehículos, así que el parqueo no depende de la calle. Las dos plantas y las dos cocinas dan margen para separar espacios según el uso que le quieras dar.
Ideal para quien busca invertir con espacio de sobra en Managua. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
Se ofrece en venta en US$ 400,000, un valor por encima del promedio de US$ 863 por m² que registran las 123 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com.
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Cocina
Exteriores y áreas comunes
- Jardín
- Terraza
Garaje y parqueo
- Garaje
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Carretera Masaya (93 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 1,000 por m² de construcción. Entre las 93 casas en venta de Carretera Masaya que declaran superficie el promedio es de US$ 838 por m². Esta casa está 19% por encima de ese promedio.
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Qué hay cerca
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- 2 gasolinerasUno · 4 min en hora pico
En resumen
Casa en venta en Carretera Masaya, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 400,000. Superficie construida: 400 m². Terreno: 1,000 varas². 2 pisos. Sale a US$ 1,000 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: AK-4705. Publicado el 29 jul 2026.
Sobre Carretera Masaya
Carretera Masaya es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 536 propiedades publicadas en Carretera Masaya: 161 casas en venta, 120 terrenos en venta, 54 casas en alquiler, 48 oficinas en alquiler, 40 bodegas en alquiler, 30 locales comerciales en alquiler.
Entre las 161 casas en venta de Carretera Masaya, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 120,000 y US$ 240,000, y el precio típico es US$ 170,000. Esta casa, a US$ 400,000, tiene 151 más económicas y 9 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 135 casas en venta de Carretera Masaya que declaran superficie está entre US$ 668 y US$ 1,070 por m², y el típico es US$ 863 por m². Esta propiedad está en US$ 1,000 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 315, con un precio típico de US$ 400,000, Carretera Sur tiene 129, con un precio típico de US$ 320,000, Las Colinas tiene 120, con un precio típico de US$ 300,000. En Carretera Masaya el precio típico es de US$ 170,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Carretera Masaya?
Entre las 135 casas en venta de Carretera Masaya que declaran superficie, la mitad está entre US$ 668 y US$ 1,070 por m², y el típico es US$ 863 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Carretera Masaya?
El anuncio declara 400 m² de construcción, un terreno de 1,000 varas² y 2 pisos. Además figuran 4 amenidades: Jardín, Garaje, Terraza, Cocina.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Carretera Masaya?
Esta casa pide US$ 1,000 por m². El promedio de las 93 casas en venta de Carretera Masaya con superficie parecida es de US$ 838 por m², así que está 19% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Carretera Masaya?
Hoy hay 161 casas en venta publicadas en Carretera Masaya, dentro de un total de 536 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 120 terrenos en venta, 54 casas en alquiler, 48 oficinas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Carretera Masaya?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Auxiliadora Kelly, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código AK-4705. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.