Terreno en venta en Managua – 14,600 varas²
Descripción
Terreno en venta en Satélite de Asososca, Managua, para urbanizar o levantar una bodega o nave industrial.14,600 varas² (unos 10,210 m²; 1.5 manzanas) de suelo totalmente plano, apto para urbanizar. Sirve para bodegas, ofi-bodegas o una nave industrial, y tiene acceso a agua potable, aguas residuales y energía eléctrica. Los árboles grandes en los extremos dan sombra al predio.
El cerco perimetral te da control del ingreso y privacidad mientras avanzás con el proyecto. Y como el uso permitido incluye urbanizar y naves industriales, la inversión tiene varias salidas.
Queda sobre la carretera Nueva a León, para quien busca terreno con uso comercial o industrial. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
Qué ofrece esta propiedad
Servicios y equipamiento
- Sistema de Agua
- Electricidad
Del terreno
- Plano
- Apto Urbanizar
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Managua (8 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: este terreno pide US$ 16 por v² de terreno. Entre los 8 terrenos en venta de Managua que declaran superficie el promedio es de US$ 20 por v². Este terreno está 20% por debajo de ese promedio.
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En resumen
Terreno en venta en Managua. Precio publicado: US$ 233,600. Terreno: 14,600 varas². Sale a US$ 16 por vara cuadrada de terreno. Código del anuncio: AK-4714. Publicado el 29 jul 2026.
Sobre Managua
Managua pertenece al departamento de Managua.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 41 propiedades publicadas en Managua: 15 casas en venta, 10 terrenos en venta, 3 casas en alquiler, 2 apartamentos en venta, 2 apartamentos en alquiler, 2 locales comerciales en venta.
Entre los 10 terrenos en venta de Managua, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 280,200 y US$ 790,100, y el precio típico es US$ 555,435. Este terreno, a US$ 233,600, tiene 2 más económicos y 7 más caros por delante.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 10 terrenos en venta de Managua que declaran superficie está entre US$ 17 y US$ 41 por v², y el típico es US$ 27 por v². Esta propiedad está en US$ 16 por v². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 131, con un precio típico de US$ 182,682, Carretera Masaya tiene 120, con un precio típico de US$ 169,275, Carretera Sur tiene 71, con un precio típico de US$ 120,000. En Managua el precio típico es de US$ 555,435.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en Managua?
Entre las 10 terrenos en venta de Managua que declaran superficie, la mitad está entre US$ 17 y US$ 41 por v², y el típico es US$ 27 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de Managua?
El anuncio declara un terreno de 14,600 varas². Además figuran 4 amenidades: Plano, Sistema de Agua, Electricidad, Apto Urbanizar.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Managua?
Este terreno pide US$ 16 por v². El promedio de las 8 terrenos en venta de Managua con superficie parecida es de US$ 20 por v², así que está 20% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en Managua?
Hoy hay 10 terrenos en venta publicados en Managua, dentro de un total de 41 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 15 casas en venta, 3 casas en alquiler, 2 apartamentos en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Managua?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Auxiliadora Kelly, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código AK-4714. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.