Terreno en venta en San Juan del Sur, Rivas – 602 varas²
Descripción
Terreno en venta en San Juan del Sur, Rivas, con 602 varas² a apenas 11 m del mar. Lo que más pesa es la ubicación: está frente al mar y tiene vista hacia el océano.El lote mide 44.5 m desde la calle principal hasta el fondo, donde linda con una calle secundaria. Eso te da dos accesos, así que no dependés de una sola entrada. Hay sombra de árboles grandes, plantas bajas y un cerco de alambre con postes de madera. En un costado aparece una pared de bloque con una puerta y escalón.
Ya hay agua y luz eléctrica en el terreno, y el servicio de aguas residuales queda en espera. Con eso tenés una base clara para planear cualquier proyecto.
Si buscás un lote cerca del mar con dos calles de acceso, este es para vos. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
Qué ofrece esta propiedad
Servicios y equipamiento
- Sistema de Agua
- Electricidad
Vistas y entorno
- Vista al Mar
- Frente al Mar
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de San Juan del Sur (148 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: este terreno pide US$ 997 por v² de terreno. Entre los 148 terrenos en venta de San Juan del Sur que declaran superficie el promedio es de US$ 38 por v². Este terreno está 2523% por encima de ese promedio.
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En resumen
Terreno en venta en San Juan del Sur, departamento de Rivas. Precio publicado: US$ 600,000. Terreno: 602 varas². Sale a US$ 997 por vara cuadrada de terreno. Código del anuncio: AK-4715. Publicado el 29 jul 2026.
Sobre San Juan del Sur
San Juan del Sur pertenece al departamento de Rivas.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 818 propiedades publicadas en San Juan del Sur: 332 casas en venta, 291 terrenos en venta, 73 apartamentos en venta, 34 casas de playa en venta, 24 locales comerciales en venta, 20 fincas en venta.
Entre los 291 terrenos en venta de San Juan del Sur, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 49,000 y US$ 117,500, y el precio típico es US$ 79,000. Este terreno, a US$ 600,000, tiene 281 más económicos y 7 más caros por delante.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 267 terrenos en venta de San Juan del Sur que declaran superficie está entre US$ 11 y US$ 68 por v², y el típico es US$ 29 por v². Esta propiedad está en US$ 997 por v². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Rivas: Tola tiene 235, con un precio típico de US$ 110,000, El Remanso tiene 30, con un precio típico de US$ 94,500, Rivas tiene 6, con un precio típico de US$ 84,950. En San Juan del Sur el precio típico es de US$ 79,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Tola 235 El Remanso 30 Rivas 6 Isla de Ometepe 5 Ver terrenos en venta en Rivas ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en San Juan del Sur?
Entre las 267 terrenos en venta de San Juan del Sur que declaran superficie, la mitad está entre US$ 11 y US$ 68 por v², y el típico es US$ 29 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de San Juan del Sur?
El anuncio declara un terreno de 602 varas². Además figuran 4 amenidades: Vista al Mar, Frente al Mar, Sistema de Agua, Electricidad.
¿Este precio está por encima o por debajo del de San Juan del Sur?
Este terreno pide US$ 997 por v². El promedio de las 148 terrenos en venta de San Juan del Sur con superficie parecida es de US$ 38 por v², así que está 2523% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en San Juan del Sur?
Hoy hay 291 terrenos en venta publicados en San Juan del Sur, dentro de un total de 818 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 332 casas en venta, 73 apartamentos en venta, 34 casas de playa en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en San Juan del Sur?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Auxiliadora Kelly, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código AK-4715. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.