Terreno en venta en San Juan del Sur, Rivas – 1,734 varas²
Descripción
Terreno en venta en San Juan del Sur, Rivas, con vista panorámica al mar, la bahía y las montañas del entorno. Es un lote alto, y el mar y la bahía son su vista principal.Son 1,734 varas² (unos 1,213 m²) de terreno para construir tu casa desde cero, con topografía pareja y vista panorámica. Desde la calle de adoquín se llega al cerco de alambre del frente, con árboles grandes que dan sombra.
El residencial tiene control de acceso con talanquera y garita, así que la entrada queda vigilada. Las calles adoquinadas dan un recorrido ordenado hasta el lote, y arriba ya hay casas modernas de fachada blanca. Eso te da un vecindario en marcha para empezar tu proyecto.
Está contiguo a la urbanización La Joya, en Pacific Marlín, ideal para quien busca un lote con vista donde levantar su casa. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
Qué ofrece esta propiedad
Vistas y entorno
- Vista a Montañas
- En Residencial
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de San Juan del Sur (148 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: este terreno pide US$ 112 por v² de terreno. Entre los 148 terrenos en venta de San Juan del Sur que declaran superficie el promedio es de US$ 38 por v². Este terreno está 196% por encima de ese promedio.
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En resumen
Terreno en venta en San Juan del Sur, departamento de Rivas. Precio publicado: US$ 195,000. Terreno: 1,734 varas². Sale a US$ 112 por vara cuadrada de terreno. Código del anuncio: AK-4744. Publicado el 29 jul 2026.
Sobre San Juan del Sur
San Juan del Sur pertenece al departamento de Rivas.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 818 propiedades publicadas en San Juan del Sur: 332 casas en venta, 291 terrenos en venta, 73 apartamentos en venta, 34 casas de playa en venta, 24 locales comerciales en venta, 20 fincas en venta.
Entre los 291 terrenos en venta de San Juan del Sur, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 49,000 y US$ 117,500, y el precio típico es US$ 79,000. Este terreno, a US$ 195,000, tiene 255 más económicos y 35 más caros por delante.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 267 terrenos en venta de San Juan del Sur que declaran superficie está entre US$ 11 y US$ 68 por v², y el típico es US$ 29 por v². Esta propiedad está en US$ 112 por v². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Rivas: Tola tiene 235, con un precio típico de US$ 110,000, El Remanso tiene 30, con un precio típico de US$ 94,500, Rivas tiene 6, con un precio típico de US$ 84,950. En San Juan del Sur el precio típico es de US$ 79,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Casas en venta en San Juan del Sur 332 Terrenos en venta en San Juan del Sur 291 Apartamentos en venta en San Juan del Sur 73 Casas de playa en venta en San Juan del Sur 34 Locales comerciales en venta en San Juan del Sur 24 Fincas en venta en San Juan del Sur 20Terrenos en venta en otras zonas
Tola 235 El Remanso 30 Rivas 6 Isla de Ometepe 5 Ver terrenos en venta en Rivas ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en San Juan del Sur?
Entre las 267 terrenos en venta de San Juan del Sur que declaran superficie, la mitad está entre US$ 11 y US$ 68 por v², y el típico es US$ 29 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de San Juan del Sur?
El anuncio declara un terreno de 1,734 varas². Además figuran 2 amenidades: Vista a Montañas, En Residencial.
¿Este precio está por encima o por debajo del de San Juan del Sur?
Este terreno pide US$ 112 por v². El promedio de las 148 terrenos en venta de San Juan del Sur con superficie parecida es de US$ 38 por v², así que está 196% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en San Juan del Sur?
Hoy hay 291 terrenos en venta publicados en San Juan del Sur, dentro de un total de 818 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 332 casas en venta, 73 apartamentos en venta, 34 casas de playa en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en San Juan del Sur?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Auxiliadora Kelly, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código AK-4744. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.