Terreno en venta en Carretera Vieja a León, Managua – 17,752 varas²
Descripción
Terreno en venta en Carretera Vieja a León, Managua, de 17,752 varas², con una casa ya construida dentro. La entrada se anuncia con un portón y palmeras altas, y eso ya te da una idea del tipo de finca que es.Entrás por un acceso interno bordeado de palmas hasta la casa, que tiene porche al frente y un jardín con plantas y arbustos. Adentro, la sala y el comedor tienen piso de cerámica y cielo raso de plycem, con buena entrada de luz natural. La casa trae 4 habitaciones y 2 baños, y la cocina tiene piso embaldosado.
Sobre el terreno están el pozo artesiano y la fosa séptica, así que el agua y el desagüe ya están resueltos. Con un lote de este tamaño tenés espacio para jardín, huerta o para ampliar la casa con el tiempo.
Queda a la altura del kilómetro 33 de esa carretera, ideal si querés salir de la ciudad sin perder acceso directo a la vía. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Carretera Vieja a León (29 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: este terreno pide US$ 5.07 por v² de terreno. Entre los 29 terrenos en venta de Carretera Vieja a León que declaran superficie el promedio es de US$ 22 por v². Este terreno está 77% por debajo de ese promedio.
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Qué hay cerca
- 5 farmaciasFarmacia Farma City (Km 10.5 carret. Sur, al Crucero) · 12 min en hora pico
- 2 supermercadosSupermercado La Unión · 10 min en hora pico
- 2 gasolinerasUNO - Ticomo · 12 min en hora pico
En resumen
Terreno en venta en Carretera Vieja a León, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 90,000. Terreno: 17,752 varas². Sale a US$ 5.07 por vara cuadrada de terreno. Código del anuncio: AK-4791. Publicado el 30 jul 2026.
Sobre Carretera Vieja a León
Carretera Vieja a León es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 114 propiedades publicadas en Carretera Vieja a León: 46 terrenos en venta, 38 casas en venta, 15 fincas en venta, 3 apartamentos en venta, 3 bodegas en venta, 2 bodegas en alquiler.
Entre los 46 terrenos en venta de Carretera Vieja a León, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 53,625 y US$ 139,700, y el precio típico es US$ 70,951. Este terreno, a US$ 90,000, tiene 27 más económicos y 18 más caros por delante.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 43 terrenos en venta de Carretera Vieja a León que declaran superficie está entre US$ 14 y US$ 35 por v², y el típico es US$ 24 por v². Esta propiedad está en US$ 5.07 por v². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 132, con un precio típico de US$ 182,388, Carretera Masaya tiene 120, con un precio típico de US$ 169,275, Carretera Sur tiene 70, con un precio típico de US$ 120,000. En Carretera Vieja a León el precio típico es de US$ 70,951.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Terrenos en venta en Carretera Vieja a León 46 Casas en venta en Carretera Vieja a León 38 Fincas en venta en Carretera Vieja a León 15 Apartamentos en venta en Carretera Vieja a León 3 Bodegas en venta en Carretera Vieja a León 3Terrenos en venta en otras zonas
Santo Domingo 132 Carretera Masaya 120 Villa Fontana 70 Carretera Sur 70 Veracruz 37 Las Colinas 37 Ticuantepe 37 Tipitapa 26 Ver terrenos en venta en Managua ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en Carretera Vieja a León?
Entre las 43 terrenos en venta de Carretera Vieja a León que declaran superficie, la mitad está entre US$ 14 y US$ 35 por v², y el típico es US$ 24 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de Carretera Vieja a León?
El anuncio declara un terreno de 17,752 varas².
¿Este precio está por encima o por debajo del de Carretera Vieja a León?
Este terreno pide US$ 5.07 por v². El promedio de las 29 terrenos en venta de Carretera Vieja a León con superficie parecida es de US$ 22 por v², así que está 77% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en Carretera Vieja a León?
Hoy hay 46 terrenos en venta publicados en Carretera Vieja a León, dentro de un total de 114 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 38 casas en venta, 15 fincas en venta, 3 apartamentos en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Carretera Vieja a León?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Auxiliadora Kelly, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código AK-4791. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.