Descripción
Local comercial disponible en venta en Masaya, con 2 baños, 498 m² de construcción. El precio de venta es de US$ 90,000, equivalente a US$ 181 por m² de construcción.¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Masaya (5 ventas de los últimos 2 años).
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En números: este local comercial pide US$ 181 por m² de construcción. Entre los 5 locales comerciales en venta de Masaya que declaran superficie el promedio es de US$ 260 por m². Este local comercial está 30% por debajo de ese promedio.
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En resumen
Local comercial en venta en Masaya. Precio publicado: US$ 90,000. Superficie construida: 498 m². Sale a US$ 181 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: AK-4829. Publicado el 30 jul 2026.
Sobre Masaya
Masaya pertenece al departamento de Masaya.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 65 propiedades publicadas en Masaya: 21 casas en venta, 15 terrenos en venta, 9 locales comerciales en venta, 6 apartamentos en venta, 6 casas en alquiler, 3 fincas en venta.
Entre los 9 locales comerciales en venta de Masaya, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 90,000 y US$ 500,000, y el precio típico es US$ 306,180. Este local comercial, a US$ 90,000, tiene 2 más económicos y 6 más caros por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de los 7 locales comerciales en venta de Masaya que declaran superficie está entre US$ 213 y US$ 597 por m², y el típico es US$ 260 por m². Esta propiedad está en US$ 181 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los locales comerciales en venta en otras zonas de Masaya: Nindirí tiene 4, con un precio típico de US$ 280,000, Catarina tiene 3, con un precio típico de US$ 250,000. En Masaya el precio típico es de US$ 306,180.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Nindirí 4 Catarina 3 Ver locales comerciales en venta en Masaya ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Masaya?
Entre las 7 locales comerciales en venta de Masaya que declaran superficie, la mitad está entre US$ 213 y US$ 597 por m², y el típico es US$ 260 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este local comercial de Masaya?
El anuncio declara 498 m² de construcción.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Masaya?
Este local comercial pide US$ 181 por m². El promedio de las 5 locales comerciales en venta de Masaya con superficie parecida es de US$ 260 por m², así que está 30% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos locales comerciales en venta hay en Masaya?
Hoy hay 9 locales comerciales en venta publicados en Masaya, dentro de un total de 65 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 21 casas en venta, 15 terrenos en venta, 6 apartamentos en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Masaya?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Auxiliadora Kelly, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código AK-4829. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.