Terreno en venta en Carretera Vieja a León, Managua – 25,354 varas²
Descripción
Terreno en venta en Carretera Vieja a León, Managua, de 25,354 varas², unas dos manzanas y media con construcciones ya hechas. Lo que lo distingue es que no llegás a un lote vacío: dentro hay casas, bodegas y árboles frutales y ornamentales.Al recorrerlo, lo primero es el césped con sombra de palmas y un camino bordeado de piedras que lleva hasta un portón verde, pasando por un túnel de arbustos altos. Dentro del predio hay dos casas, un baño, una casa para el vigilante y dos áreas de bodegas. La publicación no da metrajes ni acabados de cada construcción, así que lo confirmado es la cantidad y el tipo de cada una.
Esto te resuelve varias cosas: la cerca delimita todo el terreno, la casa del vigilante puede servir para cuidarlo y las bodegas dan espacio para guardar equipo o materiales. Los frutales te dan producción y los ornamentales le dan carácter a la propiedad.
Va bien para quien quiere espacio con edificaciones ya existentes en ese sector. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Carretera Vieja a León (29 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: este terreno pide US$ 7.89 por v² de terreno. Entre los 29 terrenos en venta de Carretera Vieja a León que declaran superficie el promedio es de US$ 22 por v². Este terreno está 64% por debajo de ese promedio.
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Qué hay cerca
- 5 farmaciasFarmacia Farma City (Km 10.5 carret. Sur, al Crucero) · 12 min en hora pico
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En resumen
Terreno en venta en Carretera Vieja a León, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 200,000. Terreno: 25,354 varas². Sale a US$ 7.89 por vara cuadrada de terreno. Código del anuncio: AK-4836. Publicado el 30 jul 2026.
Sobre Carretera Vieja a León
Carretera Vieja a León es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 113 propiedades publicadas en Carretera Vieja a León: 46 terrenos en venta, 37 casas en venta, 15 fincas en venta, 3 apartamentos en venta, 3 bodegas en venta, 2 bodegas en alquiler.
Entre los 46 terrenos en venta de Carretera Vieja a León, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 53,625 y US$ 139,700, y el precio típico es US$ 70,951. Este terreno, a US$ 200,000, tiene 37 más económicos y 8 más caros por delante.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 43 terrenos en venta de Carretera Vieja a León que declaran superficie está entre US$ 14 y US$ 35 por v², y el típico es US$ 24 por v². Esta propiedad está en US$ 7.89 por v². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 131, con un precio típico de US$ 182,682, Carretera Masaya tiene 120, con un precio típico de US$ 169,275, Carretera Sur tiene 71, con un precio típico de US$ 120,000. En Carretera Vieja a León el precio típico es de US$ 70,951.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Terrenos en venta en Carretera Vieja a León 46 Casas en venta en Carretera Vieja a León 37 Fincas en venta en Carretera Vieja a León 15 Apartamentos en venta en Carretera Vieja a León 3 Bodegas en venta en Carretera Vieja a León 3Terrenos en venta en otras zonas
Santo Domingo 131 Carretera Masaya 120 Carretera Sur 71 Villa Fontana 70 Las Colinas 38 Ticuantepe 37 Veracruz 37 Tipitapa 27 Ver terrenos en venta en Managua ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en Carretera Vieja a León?
Entre las 43 terrenos en venta de Carretera Vieja a León que declaran superficie, la mitad está entre US$ 14 y US$ 35 por v², y el típico es US$ 24 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de Carretera Vieja a León?
El anuncio declara un terreno de 25,354 varas².
¿Este precio está por encima o por debajo del de Carretera Vieja a León?
Este terreno pide US$ 7.89 por v². El promedio de las 29 terrenos en venta de Carretera Vieja a León con superficie parecida es de US$ 22 por v², así que está 64% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en Carretera Vieja a León?
Hoy hay 46 terrenos en venta publicados en Carretera Vieja a León, dentro de un total de 113 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 37 casas en venta, 15 fincas en venta, 3 apartamentos en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Carretera Vieja a León?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Auxiliadora Kelly, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código AK-4836. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.