Descripción
Se ofrece casa en venta en Villa Fontana, Managua, con 3 habitaciones y 4 baños, 625 m² de construcción y 4,945 varas² de terreno. En el interior cuenta con cocina, cuarto de servicio, estudio, agua caliente y aire acondicionado. En el exterior cuenta con jardín, terraza, área barbacoa, garaje y vista a montaña. En seguridad cuenta con vigilancia y portón eléctrico. El precio de venta es de US$ 550,000, equivalente a US$ 880 por m² de construcción, un valor por debajo del promedio de US$ 1,099 por m² que registran las 54 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com. El terreno de 4,945 varas² equivale a unos 3,455 m².Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Cuarto de Servicio
- Estudio
- Cocina
- Depósito / Bodega
Exteriores y áreas comunes
- Jardín
- Terraza
- Área Barbacoa
Garaje y parqueo
- Garaje
Seguridad
- Seguridad
- Portón eléctrico
Servicios y equipamiento
- Aire Acondicionado
- Agua Caliente
Vistas y entorno
- Vista a Montaña
Acceso
- Portón eléctrico
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Villa Fontana (38 ventas del último año).
Mové la barra para simular una oferta.
En números: esta casa pide US$ 880 por m² de construcción. Entre las 38 casas en venta de Villa Fontana que declaran superficie el promedio es de US$ 1,099 por m². Esta casa está 20% por debajo de ese promedio.
Calculá tu hipoteca
Estimación referencial. Consultá condiciones reales con tu banco.
Qué hay cerca
En resumen
Casa en venta en Villa Fontana, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 550,000. Superficie construida: 625 m². Terreno: 4,945 varas². 3 habitaciones. Sale a US$ 880 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: DN-4857. Publicado el 31 jul 2026.
Sobre Villa Fontana
Villa Fontana es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 253 propiedades publicadas en Villa Fontana: 68 casas en venta, 67 terrenos en venta, 27 casas en alquiler, 23 oficinas en alquiler, 22 apartamentos en alquiler, 18 apartamentos en venta.
Entre las 68 casas en venta de Villa Fontana, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 254,187 y US$ 656,250, y el precio típico es US$ 367,500. Esta casa, a US$ 550,000, tiene 46 más económicas y 21 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 60 casas en venta de Villa Fontana que declaran superficie está entre US$ 961 y US$ 1,288 por m², y el típico es US$ 1,099 por m². Esta propiedad está en US$ 880 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 280, con un precio típico de US$ 400,000, Carretera Masaya tiene 163, con un precio típico de US$ 175,000, Carretera Sur tiene 140, con un precio típico de US$ 300,000. En Villa Fontana el precio típico es de US$ 367,500.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
Propiedades similares
Seguí buscando por aquí
Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Villa Fontana?
Entre las 60 casas en venta de Villa Fontana que declaran superficie, la mitad está entre US$ 961 y US$ 1,288 por m², y el típico es US$ 1,099 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Villa Fontana?
El anuncio declara 625 m² de construcción, un terreno de 4,945 varas² y 3 habitaciones. Además figuran 13 amenidades: Cuarto de Servicio, Aire Acondicionado, Jardín, Garaje, Seguridad, Terraza, Portón eléctrico, Agua Caliente, Estudio, Cocina, entre otras.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Villa Fontana?
Esta casa pide US$ 880 por m². El promedio de las 38 casas en venta de Villa Fontana con superficie parecida es de US$ 1,099 por m², así que está 20% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Villa Fontana?
Hoy hay 68 casas en venta publicadas en Villa Fontana, dentro de un total de 253 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 67 terrenos en venta, 27 casas en alquiler, 23 oficinas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Villa Fontana?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Discover Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código DN-4857. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.