Descripción
Casa en venta o alquiler en Veracruz, Managua, con 5 habitaciones y 5 baños, 497 m² de construcción y 5,180 varas² de terreno. En el interior cuenta con sala y comedor, cocina, cuarto de servicio, lavandería, walk-in closet y aire acondicionado. En el exterior cuenta con patio, terraza, piscina, área barbacoa, área social y garaje. En seguridad cuenta con vigilancia y muro perimetral. En servicios cuenta con tanque de agua. El precio de venta es de US$ 700,000, equivalente a US$ 1,408 por m² de construcción, un valor por encima del promedio de US$ 779 por m² que registran las 27 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com, y el alquiler mensual es de US$ 3,600, es decir US$ 7,24 por m² al mes. El terreno de 5,180 varas² equivale a unos 3,619 m².Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Cuarto de Servicio
- Walk-in closet
- Sala y Comedor
- Cocina
- Depósito / Bodega
- Lavandería
Exteriores y áreas comunes
- Piscina
- Terraza
- Patio
- Área Barbacoa
- Área Social
Garaje y parqueo
- Garaje
Seguridad
- Muro perimetral
- Seguridad
Servicios y equipamiento
- Aire Acondicionado
- Tanque de agua
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Veracruz (24 ventas del último año).
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En números: esta casa pide US$ 1,408 por m² de construcción. Entre las 24 casas en venta de Veracruz que declaran superficie el promedio es de US$ 700 por m². Esta casa está 101% por encima de ese promedio.
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En resumen
Casa en venta en Veracruz, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 700,000. Superficie construida: 497 m². Terreno: 5,180 varas². 5 habitaciones. Sale a US$ 1,408 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: DN-4867. Publicado el 31 jul 2026.
Sobre Veracruz
Veracruz es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 83 propiedades publicadas en Veracruz: 37 casas en venta, 33 terrenos en venta, 6 casas en alquiler, 2 fincas en venta, 1 oficinas en venta, 1 locales comerciales en alquiler.
Entre las 37 casas en venta de Veracruz, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 105,000 y US$ 250,000, y el precio típico es US$ 140,000. Esta casa, a US$ 700,000, tiene 34 más económicas y 1 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 29 casas en venta de Veracruz que declaran superficie está entre US$ 562 y US$ 1,000 por m², y el típico es US$ 779 por m². Esta propiedad está en US$ 1,408 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 280, con un precio típico de US$ 400,000, Carretera Masaya tiene 163, con un precio típico de US$ 175,000, Carretera Sur tiene 140, con un precio típico de US$ 300,000. En Veracruz el precio típico es de US$ 140,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Veracruz?
Entre las 29 casas en venta de Veracruz que declaran superficie, la mitad está entre US$ 562 y US$ 1,000 por m², y el típico es US$ 779 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Veracruz?
El anuncio declara 497 m² de construcción, un terreno de 5,180 varas² y 5 habitaciones. Además figuran 16 amenidades: Cuarto de Servicio, Aire Acondicionado, Muro perimetral, Garaje, Seguridad, Piscina, Terraza, Tanque de agua, Walk-in closet, Sala y Comedor, entre otras.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Veracruz?
Esta casa pide US$ 1,408 por m². El promedio de las 24 casas en venta de Veracruz con superficie parecida es de US$ 700 por m², así que está 101% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Veracruz?
Hoy hay 37 casas en venta publicadas en Veracruz, dentro de un total de 83 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 33 terrenos en venta, 6 casas en alquiler, 2 fincas en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Veracruz?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Discover Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código DN-4867. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.