Descripción
Se ofrece casa de playa en venta en San Rafael del Sur, Managua, con 4 habitaciones y 3 baños, 245 m² de construcción y 986 varas² de terreno. Pisos de cerámica. En el interior cuenta con cuarto de servicio. En el exterior cuenta con jardín, terraza, piscina, garaje y vista al mar. En seguridad cuenta con vigilancia, muro perimetral y cámaras de seguridad. En servicios cuenta con tanque de agua y pozo. Es una propiedad frente al mar. El precio de venta es de US$ 275,000, equivalente a US$ 1,122 por m² de construcción. El terreno de 986 varas² equivale a unos 689 m².Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Cuarto de Servicio
Exteriores y áreas comunes
- Piscina
- Terraza
- Jardín
Garaje y parqueo
- Garaje
Seguridad
- Muro perimetral
- Seguridad
- Cámaras
Servicios y equipamiento
- Tanque de agua
- Pozo
Vistas y entorno
- Frente al Mar
- Vista al Mar
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de San Rafael del Sur (6 ventas del último año).
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En números: esta casa de playa pide US$ 1,122 por m² de construcción. Entre las 6 casas de playa en venta de San Rafael del Sur que declaran superficie el promedio es de US$ 552 por m². Esta casa de playa está 103% por encima de ese promedio.
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En resumen
Casa de playa en venta en San Rafael del Sur, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 275,000. Superficie construida: 245 m². Terreno: 986 varas². 4 habitaciones. Sale a US$ 1,122 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: DN-4877. Publicado el 31 jul 2026.
Sobre San Rafael del Sur
San Rafael del Sur pertenece al departamento de Managua.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 74 propiedades publicadas en San Rafael del Sur: 30 casas de playa en venta, 20 terrenos en venta, 15 casas en venta, 4 locales comerciales en venta, 3 apartamentos en venta, 1 fincas en venta.
Entre las 30 casas de playa en venta de San Rafael del Sur, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 181,975 y US$ 294,375, y el precio típico es US$ 225,000. Esta casa de playa, a US$ 275,000, tiene 19 más económicas y 9 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 21 casas de playa en venta de San Rafael del Sur que declaran superficie está entre US$ 552 y US$ 1,575 por m², y el típico es US$ 1,065 por m². Esta propiedad está en US$ 1,122 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas de playa en venta en otras zonas de Managua: Villa el Carmen tiene 6, con un precio típico de US$ 269,750. En San Rafael del Sur el precio típico es de US$ 225,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en San Rafael del Sur?
Entre las 21 casas de playa en venta de San Rafael del Sur que declaran superficie, la mitad está entre US$ 552 y US$ 1,575 por m², y el típico es US$ 1,065 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de playa de San Rafael del Sur?
El anuncio declara 245 m² de construcción, un terreno de 986 varas² y 4 habitaciones. Además figuran 12 amenidades: Frente al Mar, Vista al Mar, Piscina, Terraza, Jardín, Cuarto de Servicio, Garaje, Muro perimetral, Seguridad, Cámaras, entre otras.
¿Este precio está por encima o por debajo del de San Rafael del Sur?
Esta casa de playa pide US$ 1,122 por m². El promedio de las 6 casas de playa en venta de San Rafael del Sur con superficie parecida es de US$ 552 por m², así que está 103% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas de playa en venta hay en San Rafael del Sur?
Hoy hay 30 casas de playa en venta publicadas en San Rafael del Sur, dentro de un total de 74 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 20 terrenos en venta, 15 casas en venta, 4 locales comerciales en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en San Rafael del Sur?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Discover Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código DN-4877. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.