Casa de playa en venta en San Rafael del Sur, Managua – 4 hab, 245 m², US$ 275,000
Descripción
Casa de playa en venta en San Rafael del Sur, Managua, con 4 habitaciones y 3 baños, frente al mar. Lo que más se nota al llegar es la vista desde la piscina, con el mar al fondo y una tela de sombra que refresca el área.El área de la piscina tiene piso de cerámica y agua azul, y las terrazas son amplias y techadas. Adentro, la cocina es amplia, con gabinetes blancos, tope claro y bar americano con banquetas. Los techos tienen vigas expuestas de madera y el piso de cerámica sigue en los espacios sociales. Son 245 m² de construcción sobre 986 varas² de terreno, con jardín frontal y lateral lleno de plantas que mira hacia el mar.
Trae cuarto de servicio, garaje para 5 vehículos y una pérgola para reuniones y descanso. Tiene dos cisternas de 10,000 y 5,000 litros, bombas instaladas, pozo propio y sistema de riego. Además, cuenta con producción solar, muro perimetral, cámaras, portón de hierro con control remoto y un segundo portón con código.
Es una opción para vivir frente al mar, vacacionar en familia o invertir. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Cuarto de Servicio
Exteriores y áreas comunes
- Piscina
- Terraza
- Jardín
Garaje y parqueo
- Garaje
Seguridad
- Muro perimetral
- Seguridad
- Cámaras
Servicios y equipamiento
- Tanque de agua
- Pozo
Vistas y entorno
- Frente al Mar
- Vista al Mar
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de San Rafael del Sur (8 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa de playa pide US$ 1,122 por m² de construcción. Entre las 8 casas de playa en venta de San Rafael del Sur que declaran superficie el promedio es de US$ 624 por m². Esta casa de playa está 80% por encima de ese promedio.
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Sobre San Rafael del Sur
San Rafael del Sur pertenece al departamento de Managua.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 85 propiedades publicadas en San Rafael del Sur: 33 casas de playa en venta, 26 terrenos en venta, 17 casas en venta, 3 fincas en venta, 3 apartamentos en venta, 2 locales comerciales en venta.
Entre las 33 casas de playa en venta de San Rafael del Sur, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 180,000 y US$ 279,000, y el precio típico es US$ 220,000. Esta casa de playa, a US$ 275,000, tiene 22 más económicas y 9 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 21 casas de playa en venta de San Rafael del Sur que declaran superficie está entre US$ 624 y US$ 1,575 por m², y el típico es US$ 1,111 por m². Esta propiedad está en US$ 1,122 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas de playa en venta en otras zonas de Managua: Villa el Carmen tiene 6, con un precio típico de US$ 269,750, Colonia Managua tiene 5, con un precio típico de US$ 165,000. En San Rafael del Sur el precio típico es de US$ 220,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Villa el Carmen 6 Colonia Managua 5 Ver casas de playa en venta en Managua ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en San Rafael del Sur?
Entre las 21 casas de playa en venta de San Rafael del Sur que declaran superficie, la mitad está entre US$ 624 y US$ 1,575 por m², y el típico es US$ 1,111 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de playa de San Rafael del Sur?
El anuncio declara 245 m² de construcción, un terreno de 986 varas² y 4 habitaciones. Además figuran 12 amenidades: Frente al Mar, Vista al Mar, Piscina, Terraza, Jardín, Cuarto de Servicio, Garaje, Muro perimetral, Seguridad, Cámaras, entre otras.
¿Este precio está por encima o por debajo del de San Rafael del Sur?
Esta casa de playa pide US$ 1,122 por m². El promedio de las 8 casas de playa en venta de San Rafael del Sur con superficie parecida es de US$ 624 por m², así que está 80% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas de playa en venta hay en San Rafael del Sur?
Hoy hay 33 casas de playa en venta publicadas en San Rafael del Sur, dentro de un total de 85 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 26 terrenos en venta, 17 casas en venta, 3 fincas en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en San Rafael del Sur?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Discover Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código DN-4877. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.