Descripción
Se ofrece un terreno de 469,700 varas² en venta en Jinotepe, Carazo, 12,344 m² de construcción. En el exterior cuenta con frente al lago. En seguridad cuenta con cercado con muros. En servicios cuenta con servicio de agua, electricidad, internet, acceso pavimentado y alcantarillado. Está dentro de una zona residencial. El precio de venta es de US$ 3,800,000, equivalente a US$ 308 por m² de construcción. El terreno de 469,700 varas² equivale a unos 328,179 m². El acceso es por calle asfaltada.Qué ofrece esta propiedad
Seguridad
- Cercado / Muros
Servicios y equipamiento
- Sistema de Agua
- Electricidad
- Alcantarillado
- Internet
Vistas y entorno
- Frente al Lago
- Frente al Río
- Acceso Pavimentado
- En Residencial
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Jinotepe (13 ventas del último año).
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En números: este terreno pide US$ 8 por v² de terreno. Entre los 13 terrenos en venta de Jinotepe que declaran superficie el promedio es de US$ 22 por v². Este terreno está 63% por debajo de ese promedio.
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En resumen
Terreno en venta en Jinotepe, departamento de Carazo. Precio publicado: US$ 3,800,000. Terreno: 469,700 varas². Sale a US$ 8 por vara cuadrada de terreno. Código del anuncio: DN-4881. Publicado el 31 jul 2026.
Sobre Jinotepe
Jinotepe pertenece al departamento de Carazo.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 70 propiedades publicadas en Jinotepe: 32 casas en venta, 17 terrenos en venta, 8 apartamentos en venta, 6 fincas en venta, 3 casas en alquiler, 3 locales comerciales en venta.
Entre los 17 terrenos en venta de Jinotepe, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 20,000 y US$ 130,000, y el precio típico es US$ 59,000. Este terreno, a US$ 3,800,000, es el más caro de todas.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 17 terrenos en venta de Jinotepe que declaran superficie está entre US$ 14 y US$ 25 por v², y el típico es US$ 21 por v². Esta propiedad está en US$ 8 por v². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Carazo: Diriamba tiene 19, con un precio típico de US$ 50,000, San Marcos tiene 16, con un precio típico de US$ 95,000, Huehuete tiene 3, con un precio típico de US$ 120,000. En Jinotepe el precio típico es de US$ 59,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Diriamba 19 San Marcos 16 Huehuete 3 La Boquita 3 Ver terrenos en venta en Carazo ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en Jinotepe?
Entre las 17 terrenos en venta de Jinotepe que declaran superficie, la mitad está entre US$ 14 y US$ 25 por v², y el típico es US$ 21 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de Jinotepe?
El anuncio declara un terreno de 469,700 varas². Además figuran 9 amenidades: Frente al Lago, Frente al Río, Sistema de Agua, Electricidad, Cercado / Muros, Acceso Pavimentado, En Residencial, Alcantarillado, Internet.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Jinotepe?
Este terreno pide US$ 8 por v². El promedio de las 13 terrenos en venta de Jinotepe con superficie parecida es de US$ 22 por v², así que está 63% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en Jinotepe?
Hoy hay 17 terrenos en venta publicados en Jinotepe, dentro de un total de 70 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 32 casas en venta, 8 apartamentos en venta, 6 fincas en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Jinotepe?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Discover Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código DN-4881. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.