Casa en venta en Carretera Vieja a León, Managua – 3 hab, 250 m²
Descripción
Casa en venta en Carretera Vieja a León, Managua, con 3 habitaciones, 2 baños y 250 m² de construcción. El terreno tiene 10,000 varas² con árboles frutales y maderables.Al entrar, la sala, el comedor y la cocina van integrados, con piso de baldosa roja. Los 2 dormitorios principales tienen clóset y baño privado, y hay un espacio extra para visitas u oficina. La casa tiene aire acondicionado y cuarto de servicio con lavandería. Afuera, una terraza techada lleva hasta la parrilla de ladrillo, con jardín y patio alrededor.
Amenidades: apartamento independiente con entrada propia, casa del cuidador de 2 dormitorios, depósito y riego por goteo. Agua: cisterna subterránea de 25,000 galones, torre de 6 metros con tanque de 600 galones y distribución por gravedad a toda la propiedad. Árboles: entre 300 y 400 frutales y maderables, la mayoría en producción.
Queda en la salida hacia León, a poca distancia del casco urbano de Managua. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
El precio de venta es de US$ 195,000, equivalente a US$ 780 por m² de construcción, un valor en línea con el promedio de US$ 754 por m² que registran las 33 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com.
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Cuarto de Servicio
- Sala y Comedor
- Cocina
- Depósito / Bodega
- Lavandería
Exteriores y áreas comunes
- Jardín
- Terraza
- Patio
Servicios y equipamiento
- Aire Acondicionado
- Tanque de agua
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Carretera Vieja a León (20 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 780 por m² de construcción. Entre las 20 casas en venta de Carretera Vieja a León que declaran superficie el promedio es de US$ 699 por m². Esta casa está 12% por encima de ese promedio.
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Qué hay cerca
- 3 colegiosColegio Alemán Nicaragüense · 16 min en hora pico
- 1 hospital / clínicaEl Samaritano Centro de Salud (AMOS) · 8 min en hora pico
- 6 farmaciasFarmacia Samaria · 10 min en hora pico
- 2 supermercadosSupermercado La Unión · 10 min en hora pico
- 3 gasolinerasUNO - Ticomo · 12 min en hora pico
Sobre Carretera Vieja a León
Carretera Vieja a León es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 121 propiedades publicadas en Carretera Vieja a León: 50 terrenos en venta, 38 casas en venta, 17 fincas en venta, 3 casas en alquiler, 3 bodegas en venta, 3 apartamentos en venta.
Entre las 38 casas en venta de Carretera Vieja a León, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 121,250 y US$ 315,000, y el precio típico es US$ 235,000. Esta casa, a US$ 195,000, tiene 17 más económicas y 20 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 35 casas en venta de Carretera Vieja a León que declaran superficie está entre US$ 581 y US$ 996 por m², y el típico es US$ 754 por m². Esta propiedad está en US$ 780 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 321, con un precio típico de US$ 399,000, Carretera Masaya tiene 161, con un precio típico de US$ 166,500, Carretera Sur tiene 138, con un precio típico de US$ 315,000. En Carretera Vieja a León el precio típico es de US$ 235,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Santo Domingo 321 Carretera Masaya 161 Carretera Sur 138 Las Colinas 118 Villa Fontana 59 Ticuantepe 44 Bolonia 43 Veracruz 38 Ver casas en venta en Managua ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Carretera Vieja a León?
Entre las 35 casas en venta de Carretera Vieja a León que declaran superficie, la mitad está entre US$ 581 y US$ 996 por m², y el típico es US$ 754 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Carretera Vieja a León?
El anuncio declara 250 m² de construcción, un terreno de 10,000 varas² y 3 habitaciones. Además figuran 10 amenidades: Cuarto de Servicio, Aire Acondicionado, Jardín, Terraza, Tanque de agua, Sala y Comedor, Cocina, Patio, Depósito / Bodega, Lavandería.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Carretera Vieja a León?
Esta casa pide US$ 780 por m². El promedio de las 20 casas en venta de Carretera Vieja a León con superficie parecida es de US$ 699 por m², así que está 12% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Carretera Vieja a León?
Hoy hay 38 casas en venta publicadas en Carretera Vieja a León, dentro de un total de 121 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 50 terrenos en venta, 17 fincas en venta, 3 casas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Carretera Vieja a León?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Discover Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código DN-4882. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.