Casa en venta o alquiler en Santo Domingo, Managua – 3 hab, 260 m²
Descripción
Casa de 2 plantas en venta o alquiler en Santo Domingo, Managua, con 3 habitaciones, 2 baños y 260 m² de construcción. Lo que la distingue es su terreno de 1389 varas² con jardín y árboles alrededor, que mantienen un ambiente fresco.En la planta baja, la sala y el comedor tienen pisos de cerámica y mucha luz natural por las puertas corredizas hacia la terraza. La cocina se conecta con el comedor por una ventana de atención, y al fondo otra puerta corrediza abre a un patio cubierto con jardín. Arriba están las habitaciones: la principal tiene walk-in closet, baño, aire acondicionado y balcón privado, y las otras dos tienen closet de madera y baño compartido.
Para quien vive con personal, el cuarto de servicio tiene su propio baño. El garaje da espacio para 2 vehículos y el depósito sirve para guardar cosas. Para la seguridad trae muro perimetral, cerca eléctrica, alarma y cámaras, y el tanque de agua da tranquilidad en el día a día. Si es para alquiler, el contrato mínimo es de un año.
Es buena opción para una familia que busca espacio, jardín y seguridad, con varias vías de acceso cercanas. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
El precio de venta es de US$ 280,000, equivalente a US$ 1,077 por m² de construcción, un valor por debajo del promedio de US$ 1,169 por m² que registran las 246 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Cuarto de Servicio
- Walk-in closet
- Sala y Comedor
- Cocina
- Depósito / Bodega
Exteriores y áreas comunes
- Jardín
- Terraza
Garaje y parqueo
- Garaje
Seguridad
- Muro perimetral
- Alarma
- Cerca eléctrica
- Cámaras
Servicios y equipamiento
- Aire Acondicionado
- Tanque de agua
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Santo Domingo (128 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 1,077 por m² de construcción. Entre las 128 casas en venta de Santo Domingo que declaran superficie el promedio es de US$ 1,200 por m². Esta casa está 10% por debajo de ese promedio.
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En resumen
Casa en venta en Santo Domingo, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 280,000. Superficie construida: 260 m². Terreno: 1,389 varas². 3 habitaciones. 2 pisos. Sale a US$ 1,077 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: DN-4888. Publicado el 31 jul 2026.
Sobre Santo Domingo
Santo Domingo es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 676 propiedades publicadas en Santo Domingo: 314 casas en venta, 130 terrenos en venta, 111 casas en alquiler, 58 apartamentos en alquiler, 37 apartamentos en venta, 10 locales comerciales en alquiler.
Entre las 314 casas en venta de Santo Domingo, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 290,000 y US$ 580,000, y el precio típico es US$ 400,000. Esta casa, a US$ 280,000, tiene 72 más económicas y 238 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 269 casas en venta de Santo Domingo que declaran superficie está entre US$ 1,040 y US$ 1,391 por m², y el típico es US$ 1,172 por m². Esta propiedad está en US$ 1,077 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Carretera Masaya tiene 162, con un precio típico de US$ 165,750, Carretera Sur tiene 128, con un precio típico de US$ 315,000, Las Colinas tiene 118, con un precio típico de US$ 300,000. En Santo Domingo el precio típico es de US$ 400,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Santo Domingo?
Entre las 269 casas en venta de Santo Domingo que declaran superficie, la mitad está entre US$ 1,040 y US$ 1,391 por m², y el típico es US$ 1,172 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Santo Domingo?
El anuncio declara 260 m² de construcción, un terreno de 1,389 varas², 3 habitaciones y 2 pisos. Además figuran 14 amenidades: Cuarto de Servicio, Aire Acondicionado, Muro perimetral, Jardín, Garaje, Terraza, Alarma, Cerca eléctrica, Tanque de agua, Walk-in closet, entre otras.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Santo Domingo?
Esta casa pide US$ 1,077 por m². El promedio de las 128 casas en venta de Santo Domingo con superficie parecida es de US$ 1,200 por m², así que está 10% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Santo Domingo?
Hoy hay 314 casas en venta publicadas en Santo Domingo, dentro de un total de 676 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 130 terrenos en venta, 111 casas en alquiler, 58 apartamentos en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Santo Domingo?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Discover Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código DN-4888. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.