Casa en venta o alquiler en Santo Domingo, Managua – 3 hab, 260 m²
Descripción
Casa en venta o alquiler en Santo Domingo, Managua: 3 habitaciones, 2 baños y 260 m² de construcción en 2 plantas. Lo que la distingue es el terreno de 1389 varas² con jardín y árboles alrededor.Planta baja: sala y comedor con piso de cerámica y puertas corredizas a la terraza. La cocina se conecta con el comedor por una ventana de atención, y al fondo hay una puerta corrediza a un patio cubierto con jardín. Planta alta: habitación principal con walk-in closet, baño, aire acondicionado y balcón privado. Las otras dos habitaciones tienen closet de madera y baño compartido. El cuarto de servicio tiene su propio baño.
Extras: garaje para 2 vehículos, depósito o bodega y tanque de agua. Seguridad: muro perimetral, cerca eléctrica, alarma y cámaras. Si es para alquiler, el contrato mínimo es de un año.
Está en Altos de Santo Domingo, con varias vías de acceso cerca. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
El precio de venta es de US$ 280,000, equivalente a US$ 1,077 por m² de construcción, un valor por debajo del promedio de US$ 1,172 por m² que registran las 247 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Cuarto de Servicio
- Walk-in closet
- Sala y Comedor
- Cocina
- Depósito / Bodega
Exteriores y áreas comunes
- Jardín
- Terraza
Garaje y parqueo
- Garaje
Seguridad
- Muro perimetral
- Alarma
- Cerca eléctrica
- Cámaras
Servicios y equipamiento
- Aire Acondicionado
- Tanque de agua
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Santo Domingo (129 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 1,077 por m² de construcción. Entre las 129 casas en venta de Santo Domingo que declaran superficie el promedio es de US$ 1,200 por m². Esta casa está 10% por debajo de ese promedio.
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Qué hay cerca
- 23 colegiosInstituto Loyola · 4 min en hora pico
- 23 hospitales / clínicasHospital Bautista · 7 min en hora pico
- 60 farmaciasVeraca · 5 min en hora pico
- 7 supermercadosSupermercado Maxi Palí Oriental · 10 min en hora pico
- 12 gasolinerasPuma - Loyola · 2 min en hora pico
Sobre Santo Domingo
Santo Domingo es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 689 propiedades publicadas en Santo Domingo: 318 casas en venta, 135 terrenos en venta, 113 casas en alquiler, 59 apartamentos en alquiler, 37 apartamentos en venta, 10 locales comerciales en alquiler.
Entre las 318 casas en venta de Santo Domingo, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 290,000 y US$ 578,750, y el precio típico es US$ 399,500. Esta casa, a US$ 280,000, tiene 71 más económicas y 242 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 273 casas en venta de Santo Domingo que declaran superficie está entre US$ 1,042 y US$ 1,391 por m², y el típico es US$ 1,172 por m². Esta propiedad está en US$ 1,077 por m². Ojo: lo construido se compara por metro cuadrado y el terreno por vara cuadrada (1 m² son 1,42 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Carretera Masaya tiene 160, con un precio típico de US$ 165,750, Carretera Sur tiene 139, con un precio típico de US$ 310,000, Las Colinas tiene 119, con un precio típico de US$ 300,000. En Santo Domingo el precio típico es de US$ 399,500.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Santo Domingo?
Entre las 273 casas en venta de Santo Domingo que declaran superficie, la mitad está entre US$ 1,042 y US$ 1,391 por m², y el típico es US$ 1,172 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Santo Domingo?
El anuncio declara 260 m² de construcción, un terreno de 979 m² (1,389 v²), 3 habitaciones y 2 pisos. Además figuran 14 amenidades: Cuarto de Servicio, Aire Acondicionado, Muro perimetral, Jardín, Garaje, Terraza, Alarma, Cerca eléctrica, Tanque de agua, Walk-in closet, entre otras.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Santo Domingo?
Esta casa pide US$ 1,077 por m². El promedio de las 129 casas en venta de Santo Domingo con superficie parecida es de US$ 1,200 por m², así que está 10% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Santo Domingo?
Hoy hay 318 casas en venta publicadas en Santo Domingo, dentro de un total de 689 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 135 terrenos en venta, 113 casas en alquiler, 59 apartamentos en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Santo Domingo?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Discover Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código DN-4888. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.