Descripción
Se ofrece casa en venta en Nindirí, Masaya, con 3 habitaciones y 4 baños, 345 m² de construcción y 7,487 varas² de terreno. Pisos de cerámica. En el interior cuenta con cocina, cuarto de servicio, lavandería, estudio y walk-in closet. En el exterior cuenta con jardín, terraza, garaje, vista a montaña y frente al lago. El precio de venta es de US$ 395,000, equivalente a US$ 1,145 por m² de construcción. El terreno de 7,487 varas² equivale a unos 5,231 m². La propiedad tiene árboles frutales: (mangos, aguacates, cítricos, guayabas, un entorno vivo, aromático.Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Cuarto de Servicio
- Walk-in closet
- Estudio
- Cocina
- Lavandería
Exteriores y áreas comunes
- Jardín
- Terraza
Garaje y parqueo
- Garaje
Vistas y entorno
- Vista a Montaña
- Frente al Lago
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Nindirí (3 activas de tamaño similar).
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En números: esta casa pide US$ 1,145 por m² de construcción. Entre las 3 casas en venta de Nindirí con una superficie parecida —entre 173 y 690 m²— el promedio es de US$ 900 por m². Esta casa está 27% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido: el promedio de una zona entera mezcla lotes chicos con extensiones grandes, que valen mucho menos por unidad, y así no termina describiendo bien a ninguno de los dos.
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En resumen
Casa en venta en Nindirí, departamento de Masaya. Precio publicado: US$ 395,000. Superficie construida: 345 m². Terreno: 7,487 varas². 3 habitaciones. Sale a US$ 1,145 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: DN-4890. Publicado el 31 jul 2026.
Sobre Nindirí
Nindirí pertenece al departamento de Masaya.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 23 propiedades publicadas en Nindirí: 12 terrenos en venta, 5 casas en venta, 5 fincas en venta, 1 locales comerciales en venta.
Entre las 5 casas en venta de Nindirí, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 130,000 y US$ 215,000, y el precio típico es US$ 140,000. Esta casa, a US$ 395,000, es la más cara de todas.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 4 casas en venta de Nindirí que declaran superficie está entre US$ 940 y US$ 1,484 por m², y el típico es US$ 1,124 por m². Esta propiedad está en US$ 1,145 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Masaya: Masatepe tiene 5, con un precio típico de US$ 120,000, Masaya tiene 4, con un precio típico de US$ 115,000, Catarina tiene 3, con un precio típico de US$ 145,000. En Nindirí el precio típico es de US$ 140,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Nindirí?
Entre las 4 casas en venta de Nindirí que declaran superficie, la mitad está entre US$ 940 y US$ 1,484 por m², y el típico es US$ 1,124 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Nindirí?
El anuncio declara 345 m² de construcción, un terreno de 7,487 varas² y 3 habitaciones. Además figuran 10 amenidades: Cuarto de Servicio, Jardín, Garaje, Terraza, Walk-in closet, Estudio, Cocina, Lavandería, Vista a Montaña, Frente al Lago.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Nindirí?
Esta casa pide US$ 1,145 por m². El promedio de las 3 casas en venta de Nindirí con superficie parecida es de US$ 900 por m², así que está 27% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Nindirí?
Hoy hay 5 casas en venta publicadas en Nindirí, dentro de un total de 23 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 12 terrenos en venta, 5 fincas en venta, 1 locales comerciales en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Nindirí?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Discover Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código DN-4890. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.