Casa en venta en Carretera Sur, Managua – 3 hab, 1,000 m²
Descripción
Casa en venta en Carretera Sur, Managua, con una sala de techos altos abierta al jardín por ventanales de vidrio. Son 2 pisos sobre 4,757 varas² de terreno.Entrás por un patio de acceso con piso en damero claro y oscuro, hasta un portal en arco con puerta doble. A un costado, un corredor techado acompaña la fachada vidriada. Adentro, arcos sobre columnas marcan los ambientes y el piso oscuro con insertos claros le da carácter. Tenés 3 habitaciones, 3 baños y 1,000 m² de construcción. Los baños vienen enchapados de piso a techo, con ducha y ventana propia. La cocina trae buen espacio para guardar, y el estudio te sirve para trabajar desde casa.
Afuera tenés cinco terrazas para disfrutar al aire libre. El garaje recibe hasta diez carros, así que las visitas nunca son problema. Dos bodegas y los walk-in closets resuelven el guardado. Un tanque con bomba de 2,500 litros te asegura agua constante. Se vende amueblada, lista para mudarte.
Te queda en una zona fresca de la capital, con espacio de sobra para una familia grande que recibe seguido. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
El precio de venta es de US$ 11,000,000, equivalente a US$ 11,000 por m² de construcción, un valor por encima del promedio de US$ 938 por m² que registran las 109 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com.
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Walk-in closet
- Estudio
- Sala y Comedor
- Cocina
- Depósito / Bodega
Exteriores y áreas comunes
- Terraza
Garaje y parqueo
- Garaje
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Carretera Sur (77 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 11,000 por m² de construcción. Entre las 77 casas en venta de Carretera Sur que declaran superficie el promedio es de US$ 938 por m². Esta casa está 1073% por encima de ese promedio.
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Qué hay cerca
- 28 colegiosColegio Sagrado Corazón de Jesús · 4 min en hora pico
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Sobre Carretera Sur
Carretera Sur es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 297 propiedades publicadas en Carretera Sur: 139 casas en venta, 75 terrenos en venta, 47 casas en alquiler, 9 locales comerciales en alquiler, 8 fincas en venta, 7 apartamentos en venta.
Entre las 139 casas en venta de Carretera Sur, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 215,000 y US$ 450,000, y el precio típico es US$ 310,000. Esta casa, a US$ 11,000,000, es la más cara de todas.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 120 casas en venta de Carretera Sur que declaran superficie está entre US$ 718 y US$ 1,167 por m², y el típico es US$ 938 por m². Esta propiedad está en US$ 11,000 por m². Ojo: lo construido se compara por metro cuadrado y el terreno por vara cuadrada (1 m² son 1,42 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 318, con un precio típico de US$ 399,500, Carretera Masaya tiene 160, con un precio típico de US$ 165,750, Las Colinas tiene 119, con un precio típico de US$ 300,000. En Carretera Sur el precio típico es de US$ 310,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Carretera Sur?
Entre las 120 casas en venta de Carretera Sur que declaran superficie, la mitad está entre US$ 718 y US$ 1,167 por m², y el típico es US$ 938 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Carretera Sur?
El anuncio declara 1,000 m² de construcción, un terreno de 3,354 m² (4,757 v²), 3 habitaciones y 2 pisos. Además figuran 7 amenidades: Garaje, Terraza, Walk-in closet, Estudio, Sala y Comedor, Cocina, Depósito / Bodega.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Carretera Sur?
Esta casa pide US$ 11,000 por m². El promedio de las 77 casas en venta de Carretera Sur con superficie parecida es de US$ 938 por m², así que está 1073% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Carretera Sur?
Hoy hay 139 casas en venta publicadas en Carretera Sur, dentro de un total de 297 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 75 terrenos en venta, 47 casas en alquiler, 9 locales comerciales en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Carretera Sur?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Discover Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código DN-4903. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.