Casa en venta en Veracruz, Managua – 4 hab, 445 m²
Descripción
Casa en venta en Veracruz, Managua, con 4 habitaciones, 4 baños y 445 m² de construcción dentro de un condominio. Lo que la distingue es el espacio y el buen estado: la sala tiene techo alto, luz natural y pisos de cerámica en los ambientes principales.Desde la sala se llega al comedor, al fondo, y a una oficina independiente, ideal si trabajás desde casa. Hay también un cuarto de servicio completo. La habitación principal tiene walk-in closet y las otras tres tienen clóset propio. Cada habitación trae baño privado, más un medio baño para visitas, y los baños tienen paredes de cerámica y muebles de madera con tope largo.
Por dentro trae 2 unidades de aire acondicionado y 11 abanicos de techo. La construcción es de mampostería reforzada, con techo metálico y lámina de zinc de calibre superior. Hay tanque de agua potable de 1,050 litros para tener reserva. Para el parqueo, garaje y driveway para 5 vehículos. Afuera, muro propio y cerca eléctrica, y el condominio tiene vigilancia perimetral y acceso controlado en caseta.
Veracruz es de las zonas habitacionales más consolidadas de Managua, buena para familias que buscan espacio y seguridad. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
El precio de venta es de US$ 327,000, equivalente a US$ 735 por m² de construcción, un valor por debajo del promedio de US$ 815 por m² que registran las 28 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com.
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Walk-in closet
Exteriores y áreas comunes
- Condominio
Garaje y parqueo
- Garaje
Seguridad
- Muro perimetral
- Seguridad
- Cerca eléctrica
Servicios y equipamiento
- Aire Acondicionado
- Agua potable
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Veracruz (20 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
Mové la barra para simular una oferta.
En números: esta casa pide US$ 735 por m² de construcción. Entre las 20 casas en venta de Veracruz que declaran superficie el promedio es de US$ 735 por m². Esta casa está justo en ese promedio.
Calculá tu hipoteca
Estimación referencial. Consultá condiciones reales con tu banco.
En resumen
Casa en venta en Veracruz, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 327,000. Superficie construida: 445 m². Terreno: 1,171 varas². 4 habitaciones. Sale a US$ 735 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: DN-4935. Publicado el 31 jul 2026.
Sobre Veracruz
Veracruz es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 87 propiedades publicadas en Veracruz: 37 terrenos en venta, 36 casas en venta, 7 casas en alquiler, 2 fincas en venta, 2 bodegas en alquiler, 1 bodegas en venta.
Entre las 36 casas en venta de Veracruz, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 105,000 y US$ 250,000, y el precio típico es US$ 147,500. Esta casa, a US$ 327,000, tiene 30 más económicas y 5 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 29 casas en venta de Veracruz que declaran superficie está entre US$ 618 y US$ 1,000 por m², y el típico es US$ 850 por m². Esta propiedad está en US$ 735 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 314, con un precio típico de US$ 400,000, Carretera Masaya tiene 162, con un precio típico de US$ 165,750, Carretera Sur tiene 128, con un precio típico de US$ 315,000. En Veracruz el precio típico es de US$ 147,500.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
Propiedades similares
Seguí buscando por aquí
Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Veracruz?
Entre las 29 casas en venta de Veracruz que declaran superficie, la mitad está entre US$ 618 y US$ 1,000 por m², y el típico es US$ 850 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Veracruz?
El anuncio declara 445 m² de construcción, un terreno de 1,171 varas² y 4 habitaciones. Además figuran 8 amenidades: Aire Acondicionado, Muro perimetral, Garaje, Seguridad, Condominio, Cerca eléctrica, Walk-in closet, Agua potable.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Veracruz?
Esta casa pide US$ 735 por m². El promedio de las 20 casas en venta de Veracruz con superficie parecida es de US$ 735 por m², así que está en línea con de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Veracruz?
Hoy hay 36 casas en venta publicadas en Veracruz, dentro de un total de 87 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 37 terrenos en venta, 7 casas en alquiler, 2 fincas en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Veracruz?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Discover Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código DN-4935. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.