Casa en venta o alquiler en Carretera Sur, Managua – 4 hab, 420 m², US$ 330,000
Descripción
Casa en venta o alquiler en Carretera Sur, Managua, con 4 habitaciones, 4 baños y 2 pisos sobre 420 m² de construcción. Lo que primero llama la atención es la sala de doble altura, con balcón de hierro forjado en el segundo nivel y mucha luz natural que entra por las puertas de vidrio.Al entrar, la sala y el comedor se abren sobre piso de cerámica hasta la cocina de concepto abierto, y las puertas corredizas dan a un patio con jardín. En la planta baja hay una habitación con baño completo y un cuarto de servicio con su propio baño. Arriba, el pasillo con barandal de hierro lleva a tres habitaciones: la principal, con baño privado, y dos secundarias que comparten un baño completo. Una de las habitaciones sale a una terraza con vista a la vegetación.
El residencial tiene seguridad las 24 horas y un ambiente tranquilo, con clima fresco. La casa trae garaje para 3 vehículos, dos portones de acceso y seis abanicos de techo repartidos por todo el inmueble.
Es una opción sólida para familias que buscan espacio y seguridad. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
El precio de venta es de US$ 330,000, equivalente a US$ 786 por m² de construcción, un valor por debajo del promedio de US$ 938 por m² que registran las 108 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Cuarto de Servicio
- Sala y Comedor
- Cocina
Exteriores y áreas comunes
- Terraza
Garaje y parqueo
- Garaje
Seguridad
- Seguridad
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Carretera Sur (76 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
Mové la barra para simular una oferta.
En números: esta casa pide US$ 786 por m² de construcción. Entre las 76 casas en venta de Carretera Sur que declaran superficie el promedio es de US$ 929 por m². Esta casa está 15% por debajo de ese promedio.
Calculá tu hipoteca
Estimación referencial. Consultá condiciones reales con tu banco.
Qué hay cerca
- 28 colegiosColegio Sagrado Corazón de Jesús · 4 min en hora pico
- 38 hospitales / clínicasHospital de la Mujer Bertha Calderón Roque · 8 min en hora pico
- 63 farmaciasFarmacias Kielsa · 5 min en hora pico
- 15 supermercadosLa Colonia Las Brisas · 5 min en hora pico
- 14 gasolinerasPuma - Guanacaste · 1 min en hora pico
Sobre Carretera Sur
Carretera Sur es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 298 propiedades publicadas en Carretera Sur: 138 casas en venta, 75 terrenos en venta, 48 casas en alquiler, 9 locales comerciales en alquiler, 8 fincas en venta, 7 apartamentos en venta.
Entre las 138 casas en venta de Carretera Sur, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 202,500 y US$ 450,000, y el precio típico es US$ 315,000. Esta casa, a US$ 330,000, tiene 74 más económicas y 61 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 119 casas en venta de Carretera Sur que declaran superficie está entre US$ 717 y US$ 1,167 por m², y el típico es US$ 938 por m². Esta propiedad está en US$ 786 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 321, con un precio típico de US$ 399,000, Carretera Masaya tiene 161, con un precio típico de US$ 166,500, Las Colinas tiene 118, con un precio típico de US$ 300,000. En Carretera Sur el precio típico es de US$ 315,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
Propiedades similares
Seguí buscando por aquí
Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Carretera Sur?
Entre las 119 casas en venta de Carretera Sur que declaran superficie, la mitad está entre US$ 717 y US$ 1,167 por m², y el típico es US$ 938 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Carretera Sur?
El anuncio declara 420 m² de construcción, un terreno de 915 varas², 4 habitaciones y 2 pisos. Además figuran 6 amenidades: Cuarto de Servicio, Garaje, Seguridad, Terraza, Sala y Comedor, Cocina.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Carretera Sur?
Esta casa pide US$ 786 por m². El promedio de las 76 casas en venta de Carretera Sur con superficie parecida es de US$ 929 por m², así que está 15% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Carretera Sur?
Hoy hay 138 casas en venta publicadas en Carretera Sur, dentro de un total de 298 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 75 terrenos en venta, 48 casas en alquiler, 9 locales comerciales en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Carretera Sur?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Discover Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código DN-4937. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.