Finca en venta en Acoyapa, Chontales – 3 hab, 400 m²

Descripción

Se trata de una hacienda ganadera ubicada en el departamento de Chontales, al suroeste de Acoyapa, en una zona reconocida por la cría y el engorde de ganado. El inmueble tiene más de 80 años de historia familiar, inscrito desde 1940, con planos y escrituras originales que respaldan un historial de propiedad limpio.

El terreno suma 39,050,000 varas², con 25% de zonas altas y 75% de zonas bajas que se inundan de forma estacional por la crecida del lago. Cuenta con aproximadamente 2,000 manzanas de pasto Jaragua, Gamba, Gramalote y pastos naturales de la zona. La casa principal tiene 400 m² de construcción, con 3 dormitorios y 2 baños.

La casa tiene 2 paneles solares y una letrina construida en 2015, con vista panorámica al Lago Cocibolca y hacia la Isla de Ometepe. La finca posee 5 km de costa sobre el lago, con agua garantizada todo el año, 4 ojos de agua permanentes y quebradas activas en invierno; el suelo es en su mayoría zonzocuite, con pedregales y una franja de arena blanca en la costa.

Para las labores ganaderas hay cercos nuevos, medianillas con vecinos, varios corrales y 6 pozos y pilas para el ganado y los colonos. También hay abundante vegetación con especies de madera como cocobolo, genízaro, gavilán, madero negro, roble, morán, pochote, caoba, cedro y guanacaste, y fauna variada entre aves, venados y monos.

El acceso es por trocha rústica en temporada seca hasta la casa principal, o de forma directa por agua desde el muelle de La Horqueta; la hacienda está a una hora de Acoyapa, a dos horas de la subasta ganadera La Chontaleña y del matadero Macesa en Juigalpa, y a cuatro horas de Managua. Se ofrece en su totalidad, en venta por US$ 6,638,500.