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Local comercial en venta en San Rafael del Sur, Managua – 997 m²

US$ 450,000
US$ 451/m² San Rafael del Sur, Managua
Ingresó 31 jul 2026
997m² const.
4baños
DN-4945código

Descripción

Este local comercial en venta en San Rafael del Sur, Managua, ya está armado para el turismo de playa. Son 997 m² construidos sobre 4,048 varas² de terreno, con cuartos, restaurante y ranchos listos para trabajar.

Entrás por corredores techados con piso de ladrillo y una ventanilla de recepción al frente. Hay seis cuartos con aire acondicionado, uno con abanico, una vivienda aparte y 4 baños. La cocina de restaurante trae tres cocinas industriales, freezer, exhibidor y un área ventilada con varios lavaderos. Afuera, los ranchos de palma con piso de concreto estampado dan sombra entre plantas y palmeras. Algunos pisos exteriores muestran desgaste, así que conviene presupuestar arreglos.

Los tres ranchos grandes te sirven para eventos o para un comedor al aire libre. El parqueo recibe más de 70 vehículos en temporada alta, aparte del espacio para motos. Con pozo propio de alto caudal y tanque aéreo, no dependés de la red de agua. El terreno está semi cercado y podés cerrarlo completo según tu proyecto. Da para hotel boutique, restaurante, club de playa o casas de playa.

Estás en Pochomil, a una hora de Managua y con turismo constante. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.

Qué ofrece esta propiedad

Servicios y equipamiento

  • Aire acondicionado

Sitios cercanos

  • Supermercados

Calculá tu hipoteca

Precio de la propiedadUS$ 450,000
Prima (enganche)15% · US$ 67,500
Tasa de interés anual9.0%
Plazo15 años
Tu cuota mensual estimada
US$ 0/mes
Monto del préstamoUS$ 0
Total de interesesUS$ 0
Total a pagarUS$ 0

Estimación referencial. Consultá condiciones reales con tu banco.

En resumen

Local comercial en venta en San Rafael del Sur, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 450,000. Superficie construida: 997 m². Sale a US$ 451 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: DN-4945. Publicado el 31 jul 2026.

Sobre San Rafael del Sur

San Rafael del Sur pertenece al departamento de Managua.

En CasasEnNicaragua.com hay hoy 81 propiedades publicadas en San Rafael del Sur: 33 casas de playa en venta, 24 terrenos en venta, 15 casas en venta, 3 apartamentos en venta, 3 fincas en venta, 2 locales comerciales en venta.

Para tener una referencia, así están los locales comerciales en venta en otras zonas de Managua: Mercado Oriental tiene 15, con un precio típico de US$ 260,000, Bolonia tiene 14, con un precio típico de US$ 347,500, Las Colinas tiene 13, con un precio típico de US$ 330,000.

Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.

US$ 450,000
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad

¿Qué incluye este local comercial de San Rafael del Sur?

El anuncio declara 997 m² de construcción. Además figura 1 amenidad: Aire acondicionado.

¿Cuántos locales comerciales en venta hay en San Rafael del Sur?

Hoy hay 2 locales comerciales en venta publicados en San Rafael del Sur, dentro de un total de 81 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 33 casas de playa en venta, 24 terrenos en venta, 15 casas en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.

¿Qué conviene revisar antes de comprar en San Rafael del Sur?

Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.

¿Cómo consulto por esta propiedad?

Escribíle directamente a Discover Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código DN-4945. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.