Casa en venta en Carretera Nueva León, Managua – 20 hab, 820 m²
Descripción
Casa tipo quinta en venta en Carretera Nueva León, Managua, con 20 habitaciones, 10 baños y 820 m² de construcción. Está en un lote de esquina de 35,000 varas², así que hay espacio de sobra para pensar en distintos usos.Un grupo de habitaciones se organiza a lo largo de un pasillo cubierto con baldosa, cada una con baño privado. Frente a ese pasillo hay una bodega de 100 m² en tres estancias. El cuerpo central tiene sala, comedor, cocina convencional y cocina rústica. Un salón amplio y bien iluminado, con ventanales, recibe luz natural.
La piscina queda sobre un deck de piedra rodeado de árboles y plantas, y el jardín tiene frutales. Hay garaje, patio, depósito y una cancha deportiva techada en una esquina del lote. El agua se resuelve con cuatro pozos artesianos y un tanque aéreo con bomba. Dentro del terreno hay además un río y una presa natural, y el cerco completo le da privacidad a todo el lote.
Queda sobre la carretera León–Managua, una vía de alto tránsito, y es ideal para proyectos educativos, recreativos, institucionales o de desarrollo agroecológico. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Sala y Comedor
- Cocina
- Depósito / Bodega
Exteriores y áreas comunes
- Jardín
- Piscina
- Patio
Garaje y parqueo
- Garaje
Servicios y equipamiento
- Tanque de agua
Del terreno
- Esquina
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Carretera Nueva León (22 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 305 por m² de construcción. Entre las 22 casas en venta de Carretera Nueva León que declaran superficie el promedio es de US$ 591 por m². Esta casa está 48% por debajo de ese promedio.
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En resumen
Casa en venta en Carretera Nueva León, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 250,000. Superficie construida: 820 m². Terreno: 35,000 varas². 20 habitaciones. Sale a US$ 305 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: DN-4963. Publicado el 31 jul 2026.
Sobre Carretera Nueva León
Carretera Nueva León es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 89 propiedades publicadas en Carretera Nueva León: 35 casas en venta, 24 bodegas en alquiler, 14 terrenos en venta, 4 fincas en venta, 4 terrenos en alquiler, 3 bodegas en venta.
Entre las 35 casas en venta de Carretera Nueva León, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 56,500 y US$ 165,000, y el precio típico es US$ 90,000. Esta casa, a US$ 250,000, tiene 29 más económicas y 5 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 30 casas en venta de Carretera Nueva León que declaran superficie está entre US$ 416 y US$ 728 por m², y el típico es US$ 588 por m². Esta propiedad está en US$ 305 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 317, con un precio típico de US$ 400,000, Carretera Masaya tiene 163, con un precio típico de US$ 166,500, Carretera Sur tiene 129, con un precio típico de US$ 320,000. En Carretera Nueva León el precio típico es de US$ 90,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Santo Domingo 317 Carretera Masaya 163 Carretera Sur 129 Las Colinas 120 Villa Fontana 61 Ticuantepe 42 Bolonia 38 Veracruz 37 Ver casas en venta en Managua ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Carretera Nueva León?
Entre las 30 casas en venta de Carretera Nueva León que declaran superficie, la mitad está entre US$ 416 y US$ 728 por m², y el típico es US$ 588 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Carretera Nueva León?
El anuncio declara 820 m² de construcción, un terreno de 35,000 varas² y 20 habitaciones. Además figuran 9 amenidades: Jardín, Garaje, Piscina, Tanque de agua, Sala y Comedor, Cocina, Patio, Depósito / Bodega, Esquina.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Carretera Nueva León?
Esta casa pide US$ 305 por m². El promedio de las 22 casas en venta de Carretera Nueva León con superficie parecida es de US$ 591 por m², así que está 48% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Carretera Nueva León?
Hoy hay 35 casas en venta publicadas en Carretera Nueva León, dentro de un total de 89 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 24 bodegas en alquiler, 14 terrenos en venta, 4 fincas en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Carretera Nueva León?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Discover Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código DN-4963. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.