Casa en venta en Carretera Masaya, Managua – 2 hab, 120 m²
Descripción
Casa en venta en preventa sobre Carretera Masaya, Managua. El modelo Camelia te ofrece 120 m² de construcción en un terreno de 420 varas², dentro de un residencial que hoy está en desarrollo.Es una casa de una sola planta con techo a dos aguas, zócalo de piedra en la fachada y un porche techado en la entrada. Adentro tenés 2 habitaciones y 1 baño completo, con la sala y el comedor integrados en un solo ambiente. La cocina es abierta, con tope de granito, mampostería reforzada y muebles de madera de cedro real. Las habitaciones y la sala vienen con espera para instalar aire acondicionado. Afuera te queda un jardín amplio al frente y parqueo para 1 vehículo.
En el residencial hay una Casa Club con piscina y gimnasio, así que no necesitás salir para nadar o entrenar. El rancho de barbacoas te sirve para reuniones de fin de semana. Los niños tienen parque infantil y vos tenés un área de senderismo para caminar. La garita con seguridad electrónica controla quién entra. Las calles son de concreto hidráulico, con andenes peatonales.
Sobre Carretera Masaya, le queda bien a una pareja o una familia pequeña que quiera asegurar casa desde la preventa. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
El precio de venta es de US$ 120,000, equivalente a US$ 1,000 por m² de construcción, un valor por encima del promedio de US$ 867 por m² que registran las 125 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com.
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Sala y Comedor
- Cocina
Exteriores y áreas comunes
- Jardín
- Piscina
- Área Barbacoa
- Gimnasio
- Parque Infantil
Garaje y parqueo
- Garaje
Seguridad
- Seguridad
Servicios y equipamiento
- Aire Acondicionado
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Carretera Masaya (94 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 1,000 por m² de construcción. Entre las 94 casas en venta de Carretera Masaya que declaran superficie el promedio es de US$ 838 por m². Esta casa está 19% por encima de ese promedio.
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Qué hay cerca
- 3 colegiosColegio Pureza de María Managua · 4 min en hora pico
- 2 hospitales / clínicasHospital Metropolitano Vivian Pellas · 5 min en hora pico
- 4 farmaciasFarmacia Samaria · 4 min en hora pico
- 4 supermercadosLa Unión · 4 min en hora pico
- 2 gasolinerasUno · 4 min en hora pico
En resumen
Casa en venta en Carretera Masaya, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 120,000. Superficie construida: 120 m². Terreno: 420 varas². 2 habitaciones. Sale a US$ 1,000 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: DN-4973. Publicado el 31 jul 2026.
Sobre Carretera Masaya
Carretera Masaya es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 535 propiedades publicadas en Carretera Masaya: 162 casas en venta, 120 terrenos en venta, 53 casas en alquiler, 48 oficinas en alquiler, 40 bodegas en alquiler, 30 locales comerciales en alquiler.
Entre las 162 casas en venta de Carretera Masaya, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 115,000 y US$ 238,750, y el precio típico es US$ 165,750. Esta casa, a US$ 120,000, tiene 42 más económicas y 114 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 136 casas en venta de Carretera Masaya que declaran superficie está entre US$ 668 y US$ 1,070 por m², y el típico es US$ 865 por m². Esta propiedad está en US$ 1,000 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 314, con un precio típico de US$ 400,000, Carretera Sur tiene 128, con un precio típico de US$ 315,000, Las Colinas tiene 118, con un precio típico de US$ 300,000. En Carretera Masaya el precio típico es de US$ 165,750.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Carretera Masaya?
Entre las 136 casas en venta de Carretera Masaya que declaran superficie, la mitad está entre US$ 668 y US$ 1,070 por m², y el típico es US$ 865 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Carretera Masaya?
El anuncio declara 120 m² de construcción, un terreno de 420 varas² y 2 habitaciones. Además figuran 10 amenidades: Aire Acondicionado, Jardín, Garaje, Seguridad, Piscina, Sala y Comedor, Cocina, Área Barbacoa, Gimnasio, Parque Infantil.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Carretera Masaya?
Esta casa pide US$ 1,000 por m². El promedio de las 94 casas en venta de Carretera Masaya con superficie parecida es de US$ 838 por m², así que está 19% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Carretera Masaya?
Hoy hay 162 casas en venta publicadas en Carretera Masaya, dentro de un total de 535 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 120 terrenos en venta, 53 casas en alquiler, 48 oficinas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Carretera Masaya?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Discover Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código DN-4973. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.