Casa en venta en Carretera Masaya, Managua – 2 hab, 100 m²
Descripción
Esta casa en venta en Carretera Masaya, Managua, es el Modelo Begonia, dentro de un residencial que hoy está en construcción. Comprando ahora asegurás tu casa desde el inicio del proyecto.La fachada es blanca, con zócalo de piedra y un jardín al frente con andén hasta la entrada. Adentro tenés 2 habitaciones, 1 baño completo y 100 m² de construcción sobre un terreno de 420 varas². Sala y comedor van integrados y se abren a la cocina, de concepto abierto. Esa cocina trae tope de granito y muebles en madera de Cedro Real. La sala y los cuartos quedan con espera para aire acondicionado. La estructura es de mampostería reforzada, metal y madera. El jardín rodea la casa, y adelante tenés parqueo para 1 vehículo.
El residencial suma Casa Club con piscina y gimnasio, así que entrenás y te refrescás sin salir. El rancho para barbacoas te resuelve las reuniones con familia o amigos. Los niños tienen parque infantil, y vos un área de senderismo para caminar. La garita con seguridad electrónica controla quién entra. Las calles de concreto hidráulico y los andenes peatonales te dejan moverte cómodo en carro o a pie.
Te queda sobre la vía que une Managua con Masaya, pensada para una pareja o familia pequeña que quiere estrenar. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
El precio de venta es de US$ 110,000, equivalente a US$ 1,100 por m² de construcción, un valor por encima del promedio de US$ 867 por m² que registran las 125 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com.
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Sala y Comedor
- Cocina
Exteriores y áreas comunes
- Jardín
- Piscina
- Área Barbacoa
- Gimnasio
- Parque Infantil
Garaje y parqueo
- Garaje
Seguridad
- Seguridad
Servicios y equipamiento
- Aire Acondicionado
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Carretera Masaya (94 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 1,100 por m² de construcción. Entre las 94 casas en venta de Carretera Masaya que declaran superficie el promedio es de US$ 838 por m². Esta casa está 31% por encima de ese promedio.
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Qué hay cerca
- 3 colegiosColegio Pureza de María Managua · 4 min en hora pico
- 2 hospitales / clínicasHospital Metropolitano Vivian Pellas · 5 min en hora pico
- 4 farmaciasFarmacia Samaria · 4 min en hora pico
- 4 supermercadosLa Unión · 4 min en hora pico
- 2 gasolinerasUno · 4 min en hora pico
En resumen
Casa en venta en Carretera Masaya, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 110,000. Superficie construida: 100 m². Terreno: 420 varas². 2 habitaciones. Sale a US$ 1,100 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: DN-4974. Publicado el 31 jul 2026.
Sobre Carretera Masaya
Carretera Masaya es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 535 propiedades publicadas en Carretera Masaya: 162 casas en venta, 120 terrenos en venta, 53 casas en alquiler, 48 oficinas en alquiler, 40 bodegas en alquiler, 30 locales comerciales en alquiler.
Entre las 162 casas en venta de Carretera Masaya, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 115,000 y US$ 238,750, y el precio típico es US$ 165,750. Esta casa, a US$ 110,000, tiene 26 más económicas y 126 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 136 casas en venta de Carretera Masaya que declaran superficie está entre US$ 668 y US$ 1,070 por m², y el típico es US$ 865 por m². Esta propiedad está en US$ 1,100 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 314, con un precio típico de US$ 400,000, Carretera Sur tiene 128, con un precio típico de US$ 315,000, Las Colinas tiene 118, con un precio típico de US$ 300,000. En Carretera Masaya el precio típico es de US$ 165,750.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Carretera Masaya?
Entre las 136 casas en venta de Carretera Masaya que declaran superficie, la mitad está entre US$ 668 y US$ 1,070 por m², y el típico es US$ 865 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Carretera Masaya?
El anuncio declara 100 m² de construcción, un terreno de 420 varas² y 2 habitaciones. Además figuran 10 amenidades: Aire Acondicionado, Jardín, Garaje, Seguridad, Piscina, Sala y Comedor, Cocina, Área Barbacoa, Gimnasio, Parque Infantil.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Carretera Masaya?
Esta casa pide US$ 1,100 por m². El promedio de las 94 casas en venta de Carretera Masaya con superficie parecida es de US$ 838 por m², así que está 31% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Carretera Masaya?
Hoy hay 162 casas en venta publicadas en Carretera Masaya, dentro de un total de 535 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 120 terrenos en venta, 53 casas en alquiler, 48 oficinas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Carretera Masaya?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Discover Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código DN-4974. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.