Casa en venta o alquiler en Santo Domingo, Managua – 3 hab, 550 m²
Descripción
Casa de 2 pisos en venta o alquiler en Santo Domingo, Managua, con 3 habitaciones, 4 baños y 550 m² de construcción. La entrada techada, con puerta doble oscura, escalones y techos altos de 3, 4 y 4.5 metros, te recibe desde el primer momento.La habitación principal tiene sala de estar propia, pisos de madera clara, buena luz natural, baño privado y walk-in closet. Los demás baños tienen doble lavamanos y acabados de buena calidad, y hay un baño de visitas. Un cuarto de servicio con baño completo queda pensado para jardinero o chofer. El jardín tiene césped parejo y palmeras.
Trae planta eléctrica de 20 kVA con transferencia automática, así la luz sigue cuando falla el servicio. La cisterna con bomba hidroneumática y el tanque de agua mantienen el suministro constante, y el calentador de gas da agua caliente. El muro perimetral de piedra cantera suma privacidad y seguridad, y completan la propiedad el garaje y la bodega.
Queda en una de las zonas residenciales más reconocidas de la capital, para quien busca espacio, privacidad y servicios resueltos. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
El precio de venta es de US$ 850,000, equivalente a US$ 1,545 por m² de construcción, un valor por encima del promedio de US$ 1,169 por m² que registran las 246 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Cuarto de Servicio
- Walk-in closet
- Depósito / Bodega
Exteriores y áreas comunes
- Jardín
Garaje y parqueo
- Garaje
Seguridad
- Muro perimetral
- Seguridad
Servicios y equipamiento
- Tanque de agua
- Agua Caliente
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Santo Domingo (128 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 1,545 por m² de construcción. Entre las 128 casas en venta de Santo Domingo que declaran superficie el promedio es de US$ 1,200 por m². Esta casa está 29% por encima de ese promedio.
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Qué hay cerca
- 1 hospital / clínicaHospital Carlos Roberto Huembes filial El Carmen · 5 min en hora pico
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En resumen
Casa en venta en Santo Domingo, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 850,000. Superficie construida: 550 m². Terreno: 4,900 varas². 3 habitaciones. 2 pisos. Sale a US$ 1,545 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: DN-4978. Publicado el 31 jul 2026.
Sobre Santo Domingo
Santo Domingo es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 676 propiedades publicadas en Santo Domingo: 314 casas en venta, 130 terrenos en venta, 111 casas en alquiler, 58 apartamentos en alquiler, 37 apartamentos en venta, 10 locales comerciales en alquiler.
Entre las 314 casas en venta de Santo Domingo, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 290,000 y US$ 580,000, y el precio típico es US$ 400,000. Esta casa, a US$ 850,000, tiene 284 más económicas y 27 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 269 casas en venta de Santo Domingo que declaran superficie está entre US$ 1,040 y US$ 1,391 por m², y el típico es US$ 1,172 por m². Esta propiedad está en US$ 1,545 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Carretera Masaya tiene 162, con un precio típico de US$ 165,750, Carretera Sur tiene 128, con un precio típico de US$ 315,000, Las Colinas tiene 118, con un precio típico de US$ 300,000. En Santo Domingo el precio típico es de US$ 400,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Santo Domingo?
Entre las 269 casas en venta de Santo Domingo que declaran superficie, la mitad está entre US$ 1,040 y US$ 1,391 por m², y el típico es US$ 1,172 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Santo Domingo?
El anuncio declara 550 m² de construcción, un terreno de 4,900 varas², 3 habitaciones y 2 pisos. Además figuran 9 amenidades: Cuarto de Servicio, Muro perimetral, Jardín, Garaje, Seguridad, Tanque de agua, Agua Caliente, Walk-in closet, Depósito / Bodega.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Santo Domingo?
Esta casa pide US$ 1,545 por m². El promedio de las 128 casas en venta de Santo Domingo con superficie parecida es de US$ 1,200 por m², así que está 29% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Santo Domingo?
Hoy hay 314 casas en venta publicadas en Santo Domingo, dentro de un total de 676 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 130 terrenos en venta, 111 casas en alquiler, 58 apartamentos en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Santo Domingo?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Discover Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código DN-4978. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.