Casa en venta en Santo Domingo, Managua – 3 hab, 215 m²
Descripción
Casa en venta en Santo Domingo, Managua, con 3 habitaciones y 3 baños. Tiene 215 m² de construcción sobre 323 varas² de terreno, hecha con mampostería confinada y concreto reforzado.Al entrar, el área techada da paso a pisos claros y a puertas corredizas de vidrio. Los cuartos tienen closet empotrado con cajones. Los baños traen ducha de vidrio corrediza y lavamanos de sobreposición. La cocina tiene gabinetes de madera, tope claro, fregadero y ventana. El jardín es de grama y yedra, ya establecido.
Afuera: carport techado para 2 carros, estacionamiento para visitas y bodega externa de 2.10 m x 1.50 m. Seguridad: muro perimetral con cerca eléctrica y portón eléctrico de acceso al condominio. Extras: aires acondicionados Samsung Inverter ya instalados, tanque de agua y cisterna subterránea de 1,000 litros.
Queda dentro del condominio de Santo Domingo, en Managua. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
El precio de venta es de US$ 235,000, equivalente a US$ 1,093 por m² de construcción, un valor por debajo del promedio de US$ 1,172 por m² que registran las 247 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com.
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Depósito / Bodega
Exteriores y áreas comunes
- Jardín
- Condominio
Garaje y parqueo
- Garaje
Seguridad
- Muro perimetral
- Seguridad
- Cerca eléctrica
- Portón eléctrico
Servicios y equipamiento
- Aire Acondicionado
- Tanque de agua
Acceso
- Portón eléctrico
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Santo Domingo (129 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 1,093 por m² de construcción. Entre las 129 casas en venta de Santo Domingo que declaran superficie el promedio es de US$ 1,200 por m². Esta casa está 9% por debajo de ese promedio.
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Qué hay cerca
- 23 colegiosInstituto Loyola · 4 min en hora pico
- 23 hospitales / clínicasHospital Bautista · 7 min en hora pico
- 60 farmaciasVeraca · 5 min en hora pico
- 7 supermercadosSupermercado Maxi Palí Oriental · 10 min en hora pico
- 12 gasolinerasPuma - Loyola · 2 min en hora pico
Sobre Santo Domingo
Santo Domingo es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 691 propiedades publicadas en Santo Domingo: 319 casas en venta, 136 terrenos en venta, 113 casas en alquiler, 59 apartamentos en alquiler, 37 apartamentos en venta, 10 locales comerciales en alquiler.
Entre las 319 casas en venta de Santo Domingo, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 290,000 y US$ 577,500, y el precio típico es US$ 399,000. Esta casa, a US$ 235,000, tiene 42 más económicas y 273 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 274 casas en venta de Santo Domingo que declaran superficie está entre US$ 1,040 y US$ 1,387 por m², y el típico es US$ 1,169 por m². Esta propiedad está en US$ 1,093 por m². Ojo: lo construido se compara por metro cuadrado y el terreno por vara cuadrada (1 m² son 1,42 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Carretera Masaya tiene 160, con un precio típico de US$ 165,750, Carretera Sur tiene 138, con un precio típico de US$ 315,000, Las Colinas tiene 119, con un precio típico de US$ 300,000. En Santo Domingo el precio típico es de US$ 399,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Santo Domingo?
Entre las 274 casas en venta de Santo Domingo que declaran superficie, la mitad está entre US$ 1,040 y US$ 1,387 por m², y el típico es US$ 1,169 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Santo Domingo?
El anuncio declara 215 m² de construcción, un terreno de 228 m² (323 v²) y 3 habitaciones. Además figuran 10 amenidades: Aire Acondicionado, Muro perimetral, Jardín, Garaje, Seguridad, Condominio, Cerca eléctrica, Portón eléctrico, Tanque de agua, Depósito / Bodega.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Santo Domingo?
Esta casa pide US$ 1,093 por m². El promedio de las 129 casas en venta de Santo Domingo con superficie parecida es de US$ 1,200 por m², así que está 9% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Santo Domingo?
Hoy hay 319 casas en venta publicadas en Santo Domingo, dentro de un total de 691 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 136 terrenos en venta, 113 casas en alquiler, 59 apartamentos en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Santo Domingo?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Discover Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código DN-4981. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.