Casa en venta en Bolonia, Managua – 3 hab, 242 m²
Descripción
Casa de una planta en venta en Bolonia, Managua, con 3 habitaciones, 2 baños y 242 m² de construcción sobre 911 varas² de terreno. Lo que más llama la atención es el patio, con palmeras, setos bien recortados y un césped al fondo.La habitación principal tiene ventana con luz natural y baño privado, con azulejo blanco y detalle rojizo en la parte baja. Las otras dos comparten un baño, y el estudio independiente sirve para trabajar aparte. La sala y el comedor son amplios, la cocina trae desayunador y la terraza cubierta, con piso de cerámica rojiza, sirve para recibir visitas. Hay además un medio baño para visitas.
El garaje, el cuarto de servicio con baño propio y el tanque de almacenamiento de agua le dan comodidad a quien vive ahí. La distribución también se adapta para oficina, clínica o despacho profesional.
Está en Bolonia, cerca de bancos, restaurantes y oficinas, así que sirve tanto para vivir como para trabajar. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
El precio de venta es de US$ 220,000, equivalente a US$ 909 por m² de construcción, un valor por encima del promedio de US$ 584 por m² que registran las 30 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com.
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Cuarto de Servicio
- Estudio
- Sala y Comedor
- Cocina
Exteriores y áreas comunes
- Terraza
- Patio
Garaje y parqueo
- Garaje
Sitios cercanos
- Centros comerciales
- Hospitales y clínicas
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Bolonia (19 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 909 por m² de construcción. Entre las 19 casas en venta de Bolonia que declaran superficie el promedio es de US$ 554 por m². Esta casa está 64% por encima de ese promedio.
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Qué hay cerca
- 6 hospitales / clínicasHospital Militar Escuela Dr. Alejandro Dávila Bolaños · 5 min en hora pico
- 5 farmaciasFarmacias Samaria · 7 min en hora pico
- 9 supermercadosPalí 27 de Mayo · 5 min en hora pico
- 12 gasolinerasUno · 5 min en hora pico
- 1 centro comercialPlaza Inter · 5 min en hora pico
En resumen
Casa en venta en Bolonia, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 220,000. Superficie construida: 242 m². Terreno: 911 varas². 3 habitaciones. 1 piso. Sale a US$ 909 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: DN-4993. Publicado el 31 jul 2026.
Sobre Bolonia
Bolonia es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 94 propiedades publicadas en Bolonia: 37 casas en venta, 14 locales comerciales en venta, 11 oficinas en alquiler, 8 locales comerciales en alquiler, 7 casas en alquiler, 5 oficinas en venta.
Entre las 37 casas en venta de Bolonia, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 150,000 y US$ 247,000, y el precio típico es US$ 200,000. Esta casa, a US$ 220,000, tiene 21 más económicas y 12 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 32 casas en venta de Bolonia que declaran superficie está entre US$ 334 y US$ 787 por m², y el típico es US$ 584 por m². Esta propiedad está en US$ 909 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 314, con un precio típico de US$ 400,000, Carretera Masaya tiene 162, con un precio típico de US$ 165,750, Carretera Sur tiene 128, con un precio típico de US$ 315,000. En Bolonia el precio típico es de US$ 200,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Bolonia?
Entre las 32 casas en venta de Bolonia que declaran superficie, la mitad está entre US$ 334 y US$ 787 por m², y el típico es US$ 584 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Bolonia?
El anuncio declara 242 m² de construcción, un terreno de 911 varas², 3 habitaciones y 1 piso. Además figuran 7 amenidades: Cuarto de Servicio, Garaje, Terraza, Estudio, Sala y Comedor, Cocina, Patio.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Bolonia?
Esta casa pide US$ 909 por m². El promedio de las 19 casas en venta de Bolonia con superficie parecida es de US$ 554 por m², así que está 64% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Bolonia?
Hoy hay 37 casas en venta publicadas en Bolonia, dentro de un total de 94 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 14 locales comerciales en venta, 11 oficinas en alquiler, 8 locales comerciales en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Bolonia?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Discover Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código DN-4993. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.