Casa en venta en Carretera Masaya, Managua – 3 hab, 258 m²
Descripción
Casa en venta en Carretera Masaya, Managua: 3 habitaciones, 3 baños, 258 m² de construcción y 1,784 varas² de terreno. Lo que la distingue: barbacoa familiar con fogón circular y cancha de básquet en el mismo terreno.La sala es amplia, con piso de baldosa y paredes de ladrillo visto, conectada con el comedor independiente. La cocina tiene isla y acceso directo al área de servicio y al exterior. Las habitaciones tienen clósets y la principal tiene baño privado. Hay un cuarto de servicio con baño propio. El área embaldosada rodea toda la casa, con palmeras alrededor.
Afuera: terraza techada con dos accesos, área embaldosada con hamacas y lavandería techada. Además: garaje para 2 vehículos y tanque de agua de 1,200 litros.
Queda sobre la carretera a Masaya, dentro de Managua. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
El precio de venta es de US$ 190,000, equivalente a US$ 736 por m² de construcción, un valor por debajo del promedio de US$ 865 por m² que registran las 124 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com.
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Cuarto de Servicio
- Sala y Comedor
- Cocina
- Lavandería
Exteriores y áreas comunes
- Terraza
- Área Barbacoa
Garaje y parqueo
- Garaje
Servicios y equipamiento
- Tanque de agua
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Carretera Masaya (94 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 736 por m² de construcción. Entre las 94 casas en venta de Carretera Masaya que declaran superficie el promedio es de US$ 838 por m². Esta casa está 12% por debajo de ese promedio.
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Qué hay cerca
- 3 colegiosColegio Pureza de María Managua · 4 min en hora pico
- 2 hospitales / clínicasHospital Metropolitano Vivian Pellas · 5 min en hora pico
- 4 farmaciasFarmacia Samaria · 4 min en hora pico
- 4 supermercadosLa Unión · 4 min en hora pico
- 2 gasolinerasUno · 4 min en hora pico
Sobre Carretera Masaya
Carretera Masaya es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 542 propiedades publicadas en Carretera Masaya: 162 casas en venta, 127 terrenos en venta, 53 casas en alquiler, 48 oficinas en alquiler, 40 bodegas en alquiler, 30 locales comerciales en alquiler.
Entre las 162 casas en venta de Carretera Masaya, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 115,000 y US$ 238,750, y el precio típico es US$ 165,750. Esta casa, a US$ 190,000, tiene 96 más económicas y 62 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 136 casas en venta de Carretera Masaya que declaran superficie está entre US$ 668 y US$ 1,070 por m², y el típico es US$ 865 por m². Esta propiedad está en US$ 736 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 314, con un precio típico de US$ 400,000, Carretera Sur tiene 128, con un precio típico de US$ 315,000, Las Colinas tiene 117, con un precio típico de US$ 300,000. En Carretera Masaya el precio típico es de US$ 165,750.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Carretera Masaya?
Entre las 136 casas en venta de Carretera Masaya que declaran superficie, la mitad está entre US$ 668 y US$ 1,070 por m², y el típico es US$ 865 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Carretera Masaya?
El anuncio declara 258 m² de construcción, un terreno de 1,784 varas² y 3 habitaciones. Además figuran 8 amenidades: Cuarto de Servicio, Garaje, Terraza, Tanque de agua, Sala y Comedor, Cocina, Área Barbacoa, Lavandería.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Carretera Masaya?
Esta casa pide US$ 736 por m². El promedio de las 94 casas en venta de Carretera Masaya con superficie parecida es de US$ 838 por m², así que está 12% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Carretera Masaya?
Hoy hay 162 casas en venta publicadas en Carretera Masaya, dentro de un total de 542 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 127 terrenos en venta, 53 casas en alquiler, 48 oficinas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Carretera Masaya?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Discover Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código DN-5007. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.