Casa de playa en venta en San Rafael del Sur, Managua – 3 hab, 225 m²
Descripción
Casa de playa en venta en Masachapa, San Rafael del Sur, a pocos pasos del mar. Tiene 3 habitaciones, 2 baños y 225 m² de construcción sobre 639 varas² de terreno, con espacio para descansar o pensar en una inversión.El recorrido arranca en un porche largo y cubierto, con piso de ladrillo terrazo y lugar para la hamaca. Después viene la área social, con sala y comedor integrados a una terraza techada. Hay otra terraza techada y un segundo porche. La cocina viene equipada, con tope de azulejo y pileta, y tres ambientes tienen aire acondicionado. Los cuartos tienen ventanas de celosía que dejan entrar la luz y el aire.
Por el lado de servicios, trae pozo propio, cisterna con bomba y tanque de agua de 1,100 litros, así que no dependés de un solo suministro. El muro perimetral cierra el terreno, y tiene energía 110V y 220V, señal celular y estacionamiento para 2 vehículos con garaje. Los acabados son techo de teja de barro y paredes de concreto.
Es una opción para casa de descanso o inversión en la costa del Pacífico. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
Qué ofrece esta propiedad
Exteriores y áreas comunes
- Terraza
- Área Social
Garaje y parqueo
- Garaje
Seguridad
- Muro perimetral
Servicios y equipamiento
- Aire Acondicionado
- Tanque de agua
- Pozo
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de San Rafael del Sur (8 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa de playa pide US$ 267 por m² de construcción. Entre las 8 casas de playa en venta de San Rafael del Sur que declaran superficie el promedio es de US$ 624 por m². Esta casa de playa está 57% por debajo de ese promedio.
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En resumen
Casa de playa en venta en San Rafael del Sur, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 60,000. Superficie construida: 225 m². Terreno: 639 varas². 3 habitaciones. Sale a US$ 267 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: DN-5016. Publicado el 31 jul 2026.
Sobre San Rafael del Sur
San Rafael del Sur pertenece al departamento de Managua.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 81 propiedades publicadas en San Rafael del Sur: 33 casas de playa en venta, 24 terrenos en venta, 15 casas en venta, 3 fincas en venta, 3 apartamentos en venta, 2 locales comerciales en venta.
Entre las 33 casas de playa en venta de San Rafael del Sur, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 180,000 y US$ 279,000, y el precio típico es US$ 220,000. Esta casa de playa, a US$ 60,000, tiene 1 más económicas y 31 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 21 casas de playa en venta de San Rafael del Sur que declaran superficie está entre US$ 624 y US$ 1,575 por m², y el típico es US$ 1,111 por m². Esta propiedad está en US$ 267 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas de playa en venta en otras zonas de Managua: Villa el Carmen tiene 6, con un precio típico de US$ 269,750, Colonia Managua tiene 5, con un precio típico de US$ 165,000. En San Rafael del Sur el precio típico es de US$ 220,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Villa el Carmen 6 Colonia Managua 5 Ver casas de playa en venta en Managua ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en San Rafael del Sur?
Entre las 21 casas de playa en venta de San Rafael del Sur que declaran superficie, la mitad está entre US$ 624 y US$ 1,575 por m², y el típico es US$ 1,111 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de playa de San Rafael del Sur?
El anuncio declara 225 m² de construcción, un terreno de 639 varas² y 3 habitaciones. Además figuran 7 amenidades: Terraza, Área Social, Aire Acondicionado, Garaje, Muro perimetral, Tanque de agua, Pozo.
¿Este precio está por encima o por debajo del de San Rafael del Sur?
Esta casa de playa pide US$ 267 por m². El promedio de las 8 casas de playa en venta de San Rafael del Sur con superficie parecida es de US$ 624 por m², así que está 57% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas de playa en venta hay en San Rafael del Sur?
Hoy hay 33 casas de playa en venta publicadas en San Rafael del Sur, dentro de un total de 81 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 24 terrenos en venta, 15 casas en venta, 3 fincas en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en San Rafael del Sur?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Discover Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código DN-5016. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.