Casa en venta en Carretera Nueva León, Managua – 4 hab, 139 m²
Descripción
Casa en venta en Carretera Nueva León, Managua, dentro de un condominio. Lo que más se nota al entrar es la luz natural de la sala, que llega por una ventana arqueada con reja decorativa y hace que el espacio se sienta abierto.La sala y el comedor comparten un mismo ambiente de piso de cerámica claro, con puertas corredizas que dan a otro espacio interior. En la cocina hay tope con doble pileta y espacio para trabajar cómodo. Uno de los cuartos tiene ventana y aire acondicionado instalado. Son 4 habitaciones y 3 baños con acabados modernos, dentro de 139 m² de construcción sobre un terreno de 329 varas².
El patio tiene piso de cerámica y árboles frutales que dan sombra, un buen lugar para estar afuera. Trae garaje para un vehículo, bodega para guardar cosas y jardín. El condominio suma vigilancia y acceso controlado, con un entorno familiar donde se vive con más tranquilidad.
Es para familias que buscan calma y espacio sin salir de la ciudad. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Sala y Comedor
- Cocina
- Depósito / Bodega
Exteriores y áreas comunes
- Jardín
- Condominio
- Patio
Garaje y parqueo
- Garaje
Seguridad
- Seguridad
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Carretera Nueva León (22 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 540 por m² de construcción. Entre las 22 casas en venta de Carretera Nueva León que declaran superficie el promedio es de US$ 591 por m². Esta casa está 9% por debajo de ese promedio.
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En resumen
Casa en venta en Carretera Nueva León, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 75,000. Superficie construida: 139 m². Terreno: 329 varas². 4 habitaciones. Sale a US$ 540 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: DN-5033. Publicado el 31 jul 2026.
Sobre Carretera Nueva León
Carretera Nueva León es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 89 propiedades publicadas en Carretera Nueva León: 35 casas en venta, 24 bodegas en alquiler, 14 terrenos en venta, 4 terrenos en alquiler, 4 fincas en venta, 3 bodegas en venta.
Entre las 35 casas en venta de Carretera Nueva León, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 56,500 y US$ 165,000, y el precio típico es US$ 90,000. Esta casa, a US$ 75,000, tiene 13 más económicas y 21 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 30 casas en venta de Carretera Nueva León que declaran superficie está entre US$ 416 y US$ 728 por m², y el típico es US$ 588 por m². Esta propiedad está en US$ 540 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 316, con un precio típico de US$ 400,000, Carretera Masaya tiene 163, con un precio típico de US$ 166,500, Carretera Sur tiene 129, con un precio típico de US$ 320,000. En Carretera Nueva León el precio típico es de US$ 90,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Santo Domingo 316 Carretera Masaya 163 Carretera Sur 129 Las Colinas 120 Villa Fontana 61 Ticuantepe 42 Bolonia 39 Veracruz 37 Ver casas en venta en Managua ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Carretera Nueva León?
Entre las 30 casas en venta de Carretera Nueva León que declaran superficie, la mitad está entre US$ 416 y US$ 728 por m², y el típico es US$ 588 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Carretera Nueva León?
El anuncio declara 139 m² de construcción, un terreno de 329 varas² y 4 habitaciones. Además figuran 8 amenidades: Jardín, Garaje, Seguridad, Condominio, Sala y Comedor, Cocina, Patio, Depósito / Bodega.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Carretera Nueva León?
Esta casa pide US$ 540 por m². El promedio de las 22 casas en venta de Carretera Nueva León con superficie parecida es de US$ 591 por m², así que está 9% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Carretera Nueva León?
Hoy hay 35 casas en venta publicadas en Carretera Nueva León, dentro de un total de 89 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 24 bodegas en alquiler, 14 terrenos en venta, 4 terrenos en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Carretera Nueva León?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Discover Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código DN-5033. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.