Terreno en venta en Carretera Norte, Managua – 250,000 varas²
Descripción
Terreno industrial en venta en Carretera Norte, Managua, formado por dos lotes contiguos de 10 y 15 manzanas. Es una sola extensión que podés trabajar completa o dividir en varios proyectos, según lo que necesite tu empresa.250,000 varas² (unos 174,825 m²; 25 manzanas) de terreno abierto y semi nivelado, sin construcciones, con árboles al fondo. La topografía semi nivelada facilita levantar infraestructura industrial o comercial, según el proyecto que tengas en mente.
Trae agua potable, electricidad y telecomunicaciones, además de acceso a redes de transporte de carga. La zona tiene vigilancia frecuente y varias empresas ya establecidas, lo que da un entorno conocido para operar. Desde aquí se llega rápido a la Carretera a Nindirí, Veracruz y la Carretera a Masaya, lo que ayuda a mover mercadería.
Sirve para manufactura, almacenes, plantas de distribución, logística o comercio mayorista. Va para empresas que buscan expandirse cerca de los principales centros de distribución de la zona. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
Qué ofrece esta propiedad
Servicios y equipamiento
- Sistema de Agua
- Electricidad
Vistas y entorno
- Fácil Acceso
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Carretera Norte (22 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: este terreno pide US$ 5.50 por v² de terreno. Entre los 22 terrenos en venta de Carretera Norte que declaran superficie el promedio es de US$ 18 por v². Este terreno está 69% por debajo de ese promedio.
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Qué hay cerca
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Sobre Carretera Norte
Carretera Norte es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 102 propiedades publicadas en Carretera Norte: 31 bodegas en alquiler, 27 terrenos en venta, 22 casas en venta, 8 locales comerciales en alquiler, 5 bodegas en venta, 5 locales comerciales en venta.
Entre los 27 terrenos en venta de Carretera Norte, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 442,500 y US$ 2,925,961, y el precio típico es US$ 683,329. Este terreno, a US$ 1,375,000, tiene 17 más económicos y 9 más caros por delante.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 27 terrenos en venta de Carretera Norte que declaran superficie está entre US$ 12 y US$ 26 por v², y el típico es US$ 18 por v². Esta propiedad está en US$ 5.50 por v². Ojo: lo construido se compara por metro cuadrado y el terreno por vara cuadrada (1 m² son 1,42 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 135, con un precio típico de US$ 182,094, Carretera Masaya tiene 127, con un precio típico de US$ 168,549, Carretera Sur tiene 75, con un precio típico de US$ 110,000. En Carretera Norte el precio típico es de US$ 683,329.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en Carretera Norte?
Entre las 27 terrenos en venta de Carretera Norte que declaran superficie, la mitad está entre US$ 12 y US$ 26 por v², y el típico es US$ 18 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de Carretera Norte?
El anuncio declara un terreno de 176,253 m² (250,000 v²). Además figuran 3 amenidades: Sistema de Agua, Electricidad, Fácil Acceso.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Carretera Norte?
Este terreno pide US$ 5.50 por v². El promedio de las 22 terrenos en venta de Carretera Norte con superficie parecida es de US$ 18 por v², así que está 69% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en Carretera Norte?
Hoy hay 27 terrenos en venta publicados en Carretera Norte, dentro de un total de 102 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 31 bodegas en alquiler, 22 casas en venta, 8 locales comerciales en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Carretera Norte?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Discover Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código DN-5091. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.