Descripción
Parque logístico en venta sobre la Pista Suburbana, Managua: terreno de 30,000 varas² (unos 20,961 m²) con una bodega construida de 400 m². En seguridad cuenta con vigilancia, muro perimetral y cámaras de seguridad. El precio de venta es de US$ 5,760,000, equivalente a US$ 192 por vara² de terreno.Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Depósito / Bodega
Seguridad
- Seguridad
- Cámaras
- Muro Perimetral
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Suburbana (12 activas).
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En números: este terreno pide US$ 192 por v² de terreno. Entre los 12 terrenos en venta de Suburbana que declaran superficie el promedio es de US$ 37 por v². Este terreno está 419% por encima de ese promedio.
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En resumen
Terreno en venta en Suburbana, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 5,760,000. Terreno: 30,000 varas². Sale a US$ 192 por vara cuadrada de terreno. Código del anuncio: DN-5197. Publicado el 31 jul 2026.
Sobre Suburbana
Suburbana es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 56 propiedades publicadas en Suburbana: 13 terrenos en venta, 11 casas en venta, 7 bodegas en venta, 6 bodegas en alquiler, 4 casas en alquiler, 3 locales comerciales en alquiler.
Entre los 13 terrenos en venta de Suburbana, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 162,365 y US$ 3,567,240, y el precio típico es US$ 400,000. Este terreno, a US$ 5,760,000, tiene 11 más económicos y 1 más caros por delante.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 12 terrenos en venta de Suburbana que declaran superficie está entre US$ 35 y US$ 62 por v², y el típico es US$ 39 por v². Esta propiedad está en US$ 192 por v². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 96, con un precio típico de US$ 189,904, Carretera Masaya tiene 86, con un precio típico de US$ 196,193, Villa Fontana tiene 60, con un precio típico de US$ 177,500. En Suburbana el precio típico es de US$ 400,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en Suburbana?
Entre las 12 terrenos en venta de Suburbana que declaran superficie, la mitad está entre US$ 35 y US$ 62 por v², y el típico es US$ 39 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de Suburbana?
El anuncio declara un terreno de 30,000 varas². Además figuran 4 amenidades: Seguridad, Depósito / Bodega, Cámaras, Muro Perimetral.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Suburbana?
Este terreno pide US$ 192 por v². El promedio de las 12 terrenos en venta de Suburbana con superficie parecida es de US$ 37 por v², así que está 419% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en Suburbana?
Hoy hay 13 terrenos en venta publicados en Suburbana, dentro de un total de 56 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 11 casas en venta, 7 bodegas en venta, 6 bodegas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Suburbana?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Discover Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código DN-5197. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.