Terreno en venta en Tola, Rivas – 11,824 varas²
Descripción
Terreno en venta en Tola, Rivas, de 11,824 varas² frente al mar Pacífico, pensado para levantar la casa que tenés en mente. Lo que más pesa es la vista: desde lo alto del lote se abre el océano y la costa nicaragüense.El terreno tiene 11,824 varas² (unos 8,269 m²; 1.2 manzanas) y es una loma despejada, con pasto bajo y vegetación tropical a los costados. Desde la parte más alta asoman una playa de arena clara hacia un lado y una peña de roca con olas rompiendo hacia el otro. Los árboles del entorno dan sombra y resguardo, y el área despejada deja imaginar la casa con el mar desde el primer día.
Tiene frente al mar y vista al océano, y está cerca de la playa, así que surfear es fácil. Cerca también hay una casa club y rutas de senderismo para caminar sin alejarte mucho. Hay financiamiento: plazo de hasta 10 años, amortización de hasta 20 años, tasa US Prime 2% y adelanto de 20% a 50%, según el tipo de propiedad.
Queda cerca de Playa Los Perros, para quien quiere construir frente al Pacífico. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
Qué ofrece esta propiedad
Vistas y entorno
- Vista al Mar
- Frente al Mar
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Tola (130 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: este terreno pide US$ 148 por v² de terreno. Entre los 130 terrenos en venta de Tola que declaran superficie el promedio es de US$ 43 por v². Este terreno está 244% por encima de ese promedio.
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En resumen
Terreno en venta en Tola, departamento de Rivas. Precio publicado: US$ 1,750,000. Terreno: 11,824 varas². Sale a US$ 148 por vara cuadrada de terreno. Código del anuncio: DN-5209. Publicado el 31 jul 2026.
Sobre Tola
Tola pertenece al departamento de Rivas.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 495 propiedades publicadas en Tola: 235 terrenos en venta, 110 casas en venta, 75 casas de playa en venta, 44 apartamentos en venta, 19 locales comerciales en venta, 5 fincas en venta.
Entre los 235 terrenos en venta de Tola, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 60,000 y US$ 203,750, y el precio típico es US$ 110,000. Este terreno, a US$ 1,750,000, tiene 227 más económicos y 5 más caros por delante.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 188 terrenos en venta de Tola que declaran superficie está entre US$ 13 y US$ 66 por v², y el típico es US$ 36 por v². Esta propiedad está en US$ 148 por v². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Rivas: San Juan del Sur tiene 291, con un precio típico de US$ 79,000, El Remanso tiene 30, con un precio típico de US$ 94,500, Rivas tiene 6, con un precio típico de US$ 84,950. En Tola el precio típico es de US$ 110,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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En Tola
Terrenos en venta en Tola 235 Casas en venta en Tola 110 Casas de playa en venta en Tola 75 Apartamentos en venta en Tola 44 Locales comerciales en venta en Tola 19 Fincas en venta en Tola 5Terrenos en venta en otras zonas
San Juan del Sur 291 El Remanso 30 Rivas 6 Isla de Ometepe 5 Ver terrenos en venta en Rivas ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en Tola?
Entre las 188 terrenos en venta de Tola que declaran superficie, la mitad está entre US$ 13 y US$ 66 por v², y el típico es US$ 36 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de Tola?
El anuncio declara un terreno de 11,824 varas². Además figuran 2 amenidades: Vista al Mar, Frente al Mar.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Tola?
Este terreno pide US$ 148 por v². El promedio de las 130 terrenos en venta de Tola con superficie parecida es de US$ 43 por v², así que está 244% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en Tola?
Hoy hay 235 terrenos en venta publicados en Tola, dentro de un total de 495 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 110 casas en venta, 75 casas de playa en venta, 44 apartamentos en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Tola?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Discover Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código DN-5209. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.