Terreno en venta en Carretera Norte, Managua – 30,000 varas²
Descripción
Terreno en venta en Carretera Norte, Managua, con frente directo sobre la carretera. Es un lote sin construcciones, listo para planificar el proyecto desde cero.El lote mide 30,000 varas² (unos 20,979 m²; 3 manzanas) y es totalmente plano, sin desniveles de un lado a otro. Sirve para bodega industrial, plaza comercial, condominio privado o parqueo de transporte pesado. Hay árboles altos en los bordes.
Sobre el frente: concreto hidráulico, cunetas y andén en la pista de Sabana Grande, y alumbrado. Acceso pavimentado, múltiples salidas hacia distintos puntos de Managua y servicios básicos accesibles. Está catalogado como terreno residencial.
Queda a pocos minutos del aeropuerto y de zonas industriales. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
Qué ofrece esta propiedad
Del terreno
- Plano
Vistas y entorno
- Acceso Pavimentado
- En Residencial
- Sobre Carretera
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Carretera Norte (22 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: este terreno pide US$ 15 por v² de terreno. Entre los 22 terrenos en venta de Carretera Norte que declaran superficie el promedio es de US$ 18 por v². Este terreno está 19% por debajo de ese promedio.
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Sobre Carretera Norte
Carretera Norte es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 102 propiedades publicadas en Carretera Norte: 31 bodegas en alquiler, 27 terrenos en venta, 22 casas en venta, 8 locales comerciales en alquiler, 5 bodegas en venta, 5 locales comerciales en venta.
Entre los 27 terrenos en venta de Carretera Norte, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 442,500 y US$ 2,925,961, y el precio típico es US$ 683,329. Este terreno, a US$ 435,000, tiene 6 más económicos y 20 más caros por delante.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 27 terrenos en venta de Carretera Norte que declaran superficie está entre US$ 12 y US$ 26 por v², y el típico es US$ 18 por v². Esta propiedad está en US$ 15 por v². Ojo: lo construido se compara por metro cuadrado y el terreno por vara cuadrada (1 m² son 1,42 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 135, con un precio típico de US$ 182,094, Carretera Masaya tiene 127, con un precio típico de US$ 168,549, Carretera Sur tiene 75, con un precio típico de US$ 110,000. En Carretera Norte el precio típico es de US$ 683,329.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en Carretera Norte?
Entre las 27 terrenos en venta de Carretera Norte que declaran superficie, la mitad está entre US$ 12 y US$ 26 por v², y el típico es US$ 18 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de Carretera Norte?
El anuncio declara un terreno de 21,150 m² (30,000 v²). Además figuran 4 amenidades: Plano, Acceso Pavimentado, En Residencial, Sobre Carretera.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Carretera Norte?
Este terreno pide US$ 15 por v². El promedio de las 22 terrenos en venta de Carretera Norte con superficie parecida es de US$ 18 por v², así que está 19% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en Carretera Norte?
Hoy hay 27 terrenos en venta publicados en Carretera Norte, dentro de un total de 102 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 31 bodegas en alquiler, 22 casas en venta, 8 locales comerciales en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Carretera Norte?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Discover Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código DN-5256. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.