Terreno en venta en San Juan del Sur, Rivas – 402 varas²
Descripción
Terreno urbano en venta en San Juan del Sur, Rivas, dentro de un residencial. Es de las últimas opciones de compra que quedan en el casco urbano de este centro turístico.El terreno mide 402 varas² (unos 281 m²) y tiene desnivel respecto a la calle, así que el diseño tiene que aprovechar la pendiente. Su uso de suelo es muy versátil: sirve para un hotel boutique, un complejo de apartamentos o locales comerciales. Tiene árboles grandes y arbustos, y acceso directo desde la calle.
Ya tiene sistema de agua y electricidad, y el lote cuenta con acceso a agua potable, energía eléctrica y telecomunicaciones, así que no arrancás desde cero con los servicios. Estar dentro de un residencial te da un entorno urbano ya consolidado para el proyecto.
A 200 metros de la línea de costa, a pie, es un buen punto de partida para quien quiera invertir en hotel boutique, apartamentos o locales. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
Qué ofrece esta propiedad
Servicios y equipamiento
- Sistema de Agua
- Electricidad
Vistas y entorno
- En Residencial
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de San Juan del Sur (148 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: este terreno pide US$ 224 por v² de terreno. Entre los 148 terrenos en venta de San Juan del Sur que declaran superficie el promedio es de US$ 38 por v². Este terreno está 489% por encima de ese promedio.
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En resumen
Terreno en venta en San Juan del Sur, departamento de Rivas. Precio publicado: US$ 90,000. Terreno: 402 varas². Sale a US$ 224 por vara cuadrada de terreno. Código del anuncio: DN-5259. Publicado el 31 jul 2026.
Sobre San Juan del Sur
San Juan del Sur pertenece al departamento de Rivas.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 816 propiedades publicadas en San Juan del Sur: 330 casas en venta, 291 terrenos en venta, 73 apartamentos en venta, 34 casas de playa en venta, 24 locales comerciales en venta, 20 fincas en venta.
Entre los 291 terrenos en venta de San Juan del Sur, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 49,000 y US$ 117,500, y el precio típico es US$ 79,000. Este terreno, a US$ 90,000, tiene 182 más económicos y 104 más caros por delante.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 267 terrenos en venta de San Juan del Sur que declaran superficie está entre US$ 11 y US$ 68 por v², y el típico es US$ 29 por v². Esta propiedad está en US$ 224 por v². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Rivas: Tola tiene 235, con un precio típico de US$ 110,000, El Remanso tiene 30, con un precio típico de US$ 94,500, Rivas tiene 6, con un precio típico de US$ 84,950. En San Juan del Sur el precio típico es de US$ 79,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Casas en venta en San Juan del Sur 330 Terrenos en venta en San Juan del Sur 291 Apartamentos en venta en San Juan del Sur 73 Casas de playa en venta en San Juan del Sur 34 Locales comerciales en venta en San Juan del Sur 24 Fincas en venta en San Juan del Sur 20Terrenos en venta en otras zonas
Tola 235 El Remanso 30 Rivas 6 Isla de Ometepe 5 Ver terrenos en venta en Rivas ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en San Juan del Sur?
Entre las 267 terrenos en venta de San Juan del Sur que declaran superficie, la mitad está entre US$ 11 y US$ 68 por v², y el típico es US$ 29 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de San Juan del Sur?
El anuncio declara un terreno de 402 varas². Además figuran 3 amenidades: Sistema de Agua, Electricidad, En Residencial.
¿Este precio está por encima o por debajo del de San Juan del Sur?
Este terreno pide US$ 224 por v². El promedio de las 148 terrenos en venta de San Juan del Sur con superficie parecida es de US$ 38 por v², así que está 489% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en San Juan del Sur?
Hoy hay 291 terrenos en venta publicados en San Juan del Sur, dentro de un total de 816 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 330 casas en venta, 73 apartamentos en venta, 34 casas de playa en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en San Juan del Sur?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Discover Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código DN-5259. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.