Terreno en venta en Villa Fontana, Managua – 2,757 varas²
Descripción
Terreno en venta en Villa Fontana, Managua, con vista panorámica hacia el este de la ciudad. Desde el lote tenés los amaneceres de frente.Tiene 2,757 varas² (unos 1,928 m²) y 28.2 metros de frente, amplio y plano, listo para construir. Lo rodean árboles altos y vegetación natural. El acceso es pavimentado, por calle adoquinada. El clima queda entre 2 y 3 grados más bajo que Managua de día, y más de noche.
Incluye: estudios de suelo y diseños arquitectónicos para una casa de unos 300 m². Está dentro de un residencial.
Es un lote para quien busca construir en Managua. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
Qué ofrece esta propiedad
Vistas y entorno
- Acceso Pavimentado
- En Residencial
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Villa Fontana (47 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: este terreno pide US$ 40 por v² de terreno. Entre los 47 terrenos en venta de Villa Fontana que declaran superficie el promedio es de US$ 50 por v². Este terreno está 20% por debajo de ese promedio.
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Qué hay cerca
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- 8 supermercadosLa Unión · 10 min en hora pico
- 8 gasolinerasPETRONIC - Villa Fontana · 7 min en hora pico
Sobre Villa Fontana
Villa Fontana es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 258 propiedades publicadas en Villa Fontana: 70 terrenos en venta, 59 casas en venta, 33 oficinas en alquiler, 30 casas en alquiler, 22 locales comerciales en alquiler, 19 apartamentos en alquiler.
Entre los 70 terrenos en venta de Villa Fontana, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 107,922 y US$ 487,500, y el precio típico es US$ 177,500. Este terreno, a US$ 110,317, tiene 19 más económicos y 50 más caros por delante.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 70 terrenos en venta de Villa Fontana que declaran superficie está entre US$ 31 y US$ 80 por v², y el típico es US$ 55 por v². Esta propiedad está en US$ 40 por v². Ojo: lo construido se compara por metro cuadrado y el terreno por vara cuadrada (1 m² son 1,42 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 136, con un precio típico de US$ 181,047, Carretera Masaya tiene 127, con un precio típico de US$ 168,549, Carretera Sur tiene 75, con un precio típico de US$ 110,000. En Villa Fontana el precio típico es de US$ 177,500.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Terrenos en venta en Villa Fontana 70 Casas en venta en Villa Fontana 59 Oficinas en alquiler en Villa Fontana 33 Casas en alquiler en Villa Fontana 30 Locales comerciales en alquiler en Villa Fontana 22 Apartamentos en alquiler en Villa Fontana 19Terrenos en venta en otras zonas
Santo Domingo 136 Carretera Masaya 127 Carretera Sur 75 Carretera Vieja a León 50 Ticuantepe 47 Las Colinas 40 Veracruz 40 Tipitapa 30 Ver terrenos en venta en Managua ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en Villa Fontana?
Entre las 70 terrenos en venta de Villa Fontana que declaran superficie, la mitad está entre US$ 31 y US$ 80 por v², y el típico es US$ 55 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de Villa Fontana?
El anuncio declara un terreno de 1,944 m² (2,757 v²). Además figuran 2 amenidades: Acceso Pavimentado, En Residencial.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Villa Fontana?
Este terreno pide US$ 40 por v². El promedio de las 47 terrenos en venta de Villa Fontana con superficie parecida es de US$ 50 por v², así que está 20% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en Villa Fontana?
Hoy hay 70 terrenos en venta publicados en Villa Fontana, dentro de un total de 258 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 59 casas en venta, 33 oficinas en alquiler, 30 casas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Villa Fontana?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Discover Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código DN-5267. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.