Bodega en venta o alquiler en Carretera Vieja a León, Managua – 757 m²
Descripción
Bodega en venta o alquiler en Carretera Vieja a León, Managua, con 757 m² de construcción sobre un terreno de una manzana. Lo que la hace interesante es que junta planta de proceso, galerón y oficinas en un mismo predio.Las oficinas tienen ventanas amplias que dejan entrar luz natural y dan vista al verde de los alrededores. La planta de proceso ocupa 300 m², está techada y tiene paredes de mampostería confinada en un 40 % y láminas troqueladas en el 60 %. El galerón de 457 m² tiene estructura metálica, piso de concreto y portón de cortina para la carga. Arriba hay un mezanine de 50 m² para oficina, además de un área de baños y servicio con 8 unidades.
El terreno está cercado con perímetro de bloque y malla, lo que da más control sobre lo que entra y sale. Hay disponibilidad de servicios básicos. Con una manzana queda margen para maniobrar y crecer si el negocio lo pide.
Va bien para un negocio que necesite producir y almacenar sin separar espacios. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Depósito / Bodega
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Carretera Vieja a León (3 avisos publicados en los últimos 3 años). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta bodega pide US$ 380 por m² de construcción. Entre las 3 bodegas en venta de Carretera Vieja a León que declaran superficie el promedio es de US$ 77 por m². Esta bodega está 393% por encima de ese promedio.
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Qué hay cerca
- 5 farmaciasFarmacia Farma City (Km 10.5 carret. Sur, al Crucero) · 12 min en hora pico
- 2 supermercadosSupermercado La Unión · 10 min en hora pico
- 2 gasolinerasUNO - Ticomo · 12 min en hora pico
En resumen
Bodega en venta en Carretera Vieja a León, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 287,650. Superficie construida: 757 m². Sale a US$ 380 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: DN-5386. Publicado el 31 jul 2026.
Sobre Carretera Vieja a León
Carretera Vieja a León es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 113 propiedades publicadas en Carretera Vieja a León: 46 terrenos en venta, 37 casas en venta, 15 fincas en venta, 3 apartamentos en venta, 3 bodegas en venta, 2 bodegas en alquiler.
Entre las 3 bodegas en venta de Carretera Vieja a León, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 110,000 y US$ 198,825, y el precio típico es US$ 110,000. Esta bodega, a US$ 287,650, es la más cara de todas.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 3 bodegas en venta de Carretera Vieja a León que declaran superficie está entre US$ 75 y US$ 228 por m², y el típico es US$ 77 por m². Esta propiedad está en US$ 380 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las bodegas en venta en otras zonas de Managua: Suburbana tiene 7, con un precio típico de US$ 584,088, Carretera Norte tiene 5, con un precio típico de US$ 250,000, Sábana Grande tiene 5, con un precio típico de US$ 2,250,000. En Carretera Vieja a León el precio típico es de US$ 110,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Suburbana 7 Carretera Norte 5 Sábana Grande 5 Mercado Oriental 4 Carretera Masaya 4 Carretera Nueva León 3 Colonia Managua 3 Ver bodegas en venta en Managua ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Carretera Vieja a León?
Entre las 3 bodegas en venta de Carretera Vieja a León que declaran superficie, la mitad está entre US$ 75 y US$ 228 por m², y el típico es US$ 77 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta bodega de Carretera Vieja a León?
El anuncio declara 757 m² de construcción. Además figura 1 amenidad: Depósito / Bodega.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Carretera Vieja a León?
Esta bodega pide US$ 380 por m². El promedio de las 3 bodegas en venta de Carretera Vieja a León con superficie parecida es de US$ 77 por m², así que está 393% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas bodegas en venta hay en Carretera Vieja a León?
Hoy hay 3 bodegas en venta publicadas en Carretera Vieja a León, dentro de un total de 113 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 46 terrenos en venta, 37 casas en venta, 15 fincas en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Carretera Vieja a León?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Discover Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código DN-5386. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.