Terreno en venta en Santo Domingo, Managua – 2,875 varas²
Descripción
Terreno en venta en Santo Domingo, Managua, de 2,875 varas² dentro de un residencial. Es un lote plano, con árboles repartidos que le dan sombra, listo para que empieces tu proyecto de vivienda.Caminando el lote se nota lo parejo del suelo, sin subidas ni bajadas que compliquen la limpieza o la nivelación para la obra. Hay árboles de troncos delgados y otros más gruesos repartidos por todo el terreno, y la luz del sol entra entre las ramas. En una de las vistas aparece una calle asfaltada cerca del lote. Se vende solo el terreno, sin construcción, así que definís tú el diseño y el tamaño de tu casa.
Vivir dentro de un residencial te da tranquilidad y privacidad, y el entorno sigue la misma línea de un condominio de este tipo. Servicios, comercios y las principales vías quedan relativamente cerca, lo que facilita llegar a otras zonas de Managua.
Si buscás un lote plano para construir tu casa con calma, este terreno te deja empezar con una base pareja. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
Qué ofrece esta propiedad
Vistas y entorno
- En Residencial
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Santo Domingo (71 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: este terreno pide US$ 90 por v² de terreno. Entre los 71 terrenos en venta de Santo Domingo que declaran superficie el promedio es de US$ 68 por v². Este terreno está 32% por encima de ese promedio.
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Qué hay cerca
- 1 hospital / clínicaHospital Carlos Roberto Huembes filial El Carmen · 5 min en hora pico
- 4 farmaciasFarmacias Samaria · 4 min en hora pico
- 6 supermercadosSupermercado Palí Redentor · 4 min en hora pico
- 9 gasolinerasUNO - El Calvario · 4 min en hora pico
- 1 centro comercialPlaza Inter · 5 min en hora pico
En resumen
Terreno en venta en Santo Domingo, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 258,799. Terreno: 2,875 varas². Sale a US$ 90 por vara cuadrada de terreno. Código del anuncio: DN-5397. Publicado el 31 jul 2026.
Sobre Santo Domingo
Santo Domingo es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 680 propiedades publicadas en Santo Domingo: 317 casas en venta, 130 terrenos en venta, 112 casas en alquiler, 58 apartamentos en alquiler, 37 apartamentos en venta, 10 locales comerciales en alquiler.
Entre los 130 terrenos en venta de Santo Domingo, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 120,000 y US$ 459,472, y el precio típico es US$ 182,388. Este terreno, a US$ 258,799, tiene 80 más económicos y 49 más caros por delante.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 124 terrenos en venta de Santo Domingo que declaran superficie está entre US$ 50 y US$ 90 por v², y el típico es US$ 65 por v². Esta propiedad está en US$ 90 por v². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Managua: Carretera Masaya tiene 120, con un precio típico de US$ 169,275, Carretera Sur tiene 71, con un precio típico de US$ 120,000, Villa Fontana tiene 70, con un precio típico de US$ 170,000. En Santo Domingo el precio típico es de US$ 182,388.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Casas en venta en Santo Domingo 317 Terrenos en venta en Santo Domingo 130 Casas en alquiler en Santo Domingo 112 Apartamentos en alquiler en Santo Domingo 58 Apartamentos en venta en Santo Domingo 37 Locales comerciales en alquiler en Santo Domingo 10Terrenos en venta en otras zonas
Carretera Masaya 120 Carretera Sur 71 Villa Fontana 70 Carretera Vieja a León 46 Las Colinas 38 Veracruz 37 Ticuantepe 37 Tipitapa 27 Ver terrenos en venta en Managua ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en Santo Domingo?
Entre las 124 terrenos en venta de Santo Domingo que declaran superficie, la mitad está entre US$ 50 y US$ 90 por v², y el típico es US$ 65 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de Santo Domingo?
El anuncio declara un terreno de 2,875 varas². Además figura 1 amenidad: En Residencial.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Santo Domingo?
Este terreno pide US$ 90 por v². El promedio de las 71 terrenos en venta de Santo Domingo con superficie parecida es de US$ 68 por v², así que está 32% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en Santo Domingo?
Hoy hay 130 terrenos en venta publicados en Santo Domingo, dentro de un total de 680 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 317 casas en venta, 112 casas en alquiler, 58 apartamentos en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Santo Domingo?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Discover Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código DN-5397. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.