Descripción
Local comercial disponible en venta en Bolonia, Managua, con 10 baños, 974 m² de construcción y 1,875 varas² de terreno. En el interior cuenta con aire acondicionado. El precio de venta es de US$ 680,000, equivalente a US$ 698 por m² de construcción. El terreno de 1,875 varas² equivale a unos 1,310 m². En los alrededores hay centros comerciales.Qué ofrece esta propiedad
Servicios y equipamiento
- Aire acondicionado
Sitios cercanos
- Centros comerciales
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Bolonia (3 activas de tamaño similar).
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En números: este local comercial pide US$ 698 por m² de construcción. Entre los 3 locales comerciales en venta de Bolonia con una superficie parecida —entre 487 y 1,948 m²— el promedio es de US$ 743 por m². Este local comercial está 6% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido: el promedio de una zona entera mezcla lotes chicos con extensiones grandes, que valen mucho menos por unidad, y así no termina describiendo bien a ninguno de los dos.
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En resumen
Local comercial en venta en Bolonia, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 680,000. Superficie construida: 974 m². Sale a US$ 698 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: DN-5427. Publicado el 31 jul 2026.
Sobre Bolonia
Bolonia es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 50 propiedades publicadas en Bolonia: 25 casas en venta, 10 oficinas en alquiler, 6 locales comerciales en venta, 2 locales comerciales en alquiler, 2 casas en alquiler, 2 oficinas en venta.
Entre los 6 locales comerciales en venta de Bolonia, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 510,706 y US$ 962,500, y el precio típico es US$ 780,000. Este local comercial, a US$ 680,000, tiene 2 más económicos y 3 más caros por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de los 4 locales comerciales en venta de Bolonia que declaran superficie está entre US$ 651 y US$ 1,390 por m², y el típico es US$ 859 por m². Esta propiedad está en US$ 698 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los locales comerciales en venta en otras zonas de Managua: Altamira tiene 4, con un precio típico de US$ 785,000, San Rafael del Sur tiene 4, con un precio típico de US$ 144,250, Carretera Masaya tiene 3, con un precio típico de US$ 365,000. En Bolonia el precio típico es de US$ 780,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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San Rafael del Sur 4 Altamira 4 Carretera Masaya 3 Colonia Managua 3 Linda Vista Norte 3 Ver locales comerciales en venta en Managua ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Bolonia?
Entre las 4 locales comerciales en venta de Bolonia que declaran superficie, la mitad está entre US$ 651 y US$ 1,390 por m², y el típico es US$ 859 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este local comercial de Bolonia?
El anuncio declara 974 m² de construcción. Además figura 1 amenidad: Aire acondicionado.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Bolonia?
Este local comercial pide US$ 698 por m². El promedio de las 3 locales comerciales en venta de Bolonia con superficie parecida es de US$ 743 por m², así que está 6% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos locales comerciales en venta hay en Bolonia?
Hoy hay 6 locales comerciales en venta publicados en Bolonia, dentro de un total de 50 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 25 casas en venta, 10 oficinas en alquiler, 2 locales comerciales en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Bolonia?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Discover Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código DN-5427. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.