Local comercial en venta en Bolonia, Managua – 974 m²
Descripción
Plaza comercial en venta en Bolonia, Managua, con 974 m² construidos y 12 módulos listos para operar. Es una opción pensada para quien quiere invertir en comercio y buscar un inmueble funcional desde el inicio.Al entrar, los módulos se reparten en espacios amplios con piso de cerámica blanca, fácil de limpiar. Cada uno cuenta con aire acondicionado, y la plaza tiene 10 baños en total. Del lado de la calle, un ventanal grande deja entrar la luz del día y le da visibilidad al local. Los marcos oscuros de las puertas y el acceso de vidrio le dan al frente una presencia ordenada. Según el anunciante, los módulos están en muy buenas condiciones.
El predio tiene estacionamiento para 12 vehículos, así que tus clientes y proveedores llegan sin buscar espacio en la calle. El acceso es fácil tanto para quien compra como para quien trae mercadería.
Queda sobre una vía de alto tránsito en la zona, con buena visibilidad para quien pasa. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
Qué ofrece esta propiedad
Servicios y equipamiento
- Aire acondicionado
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Bolonia (7 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: este local comercial pide US$ 698 por m² de construcción. Entre los 7 locales comerciales en venta de Bolonia que declaran superficie el promedio es de US$ 608 por m². Este local comercial está 15% por encima de ese promedio.
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En resumen
Local comercial en venta en Bolonia, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 680,000. Superficie construida: 974 m². Sale a US$ 698 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: DN-5427. Publicado el 31 jul 2026.
Sobre Bolonia
Bolonia es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 97 propiedades publicadas en Bolonia: 39 casas en venta, 14 locales comerciales en venta, 12 oficinas en alquiler, 8 locales comerciales en alquiler, 7 casas en alquiler, 5 edificios en venta.
Entre los 14 locales comerciales en venta de Bolonia, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 257,500 y US$ 732,500, y el precio típico es US$ 347,500. Este local comercial, a US$ 680,000, tiene 9 más económicos y 4 más caros por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de los 12 locales comerciales en venta de Bolonia que declaran superficie está entre US$ 558 y US$ 853 por m², y el típico es US$ 743 por m². Esta propiedad está en US$ 698 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los locales comerciales en venta en otras zonas de Managua: Mercado Oriental tiene 15, con un precio típico de US$ 260,000, Las Colinas tiene 13, con un precio típico de US$ 327,800, Los Robles tiene 9, con un precio típico de US$ 370,000. En Bolonia el precio típico es de US$ 347,500.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Mercado Oriental 15 Las Colinas 13 Colonia Managua 9 Los Robles 9 Carretera Masaya 9 Santo Domingo 8 Altamira 5 Carretera Norte 5 Ver locales comerciales en venta en Managua ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Bolonia?
Entre las 12 locales comerciales en venta de Bolonia que declaran superficie, la mitad está entre US$ 558 y US$ 853 por m², y el típico es US$ 743 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este local comercial de Bolonia?
El anuncio declara 974 m² de construcción. Además figura 1 amenidad: Aire acondicionado.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Bolonia?
Este local comercial pide US$ 698 por m². El promedio de las 7 locales comerciales en venta de Bolonia con superficie parecida es de US$ 608 por m², así que está 15% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos locales comerciales en venta hay en Bolonia?
Hoy hay 14 locales comerciales en venta publicados en Bolonia, dentro de un total de 97 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 39 casas en venta, 12 oficinas en alquiler, 8 locales comerciales en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Bolonia?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Discover Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código DN-5427. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.