Terreno en venta en Crucero, Managua – 23,723 varas²
Descripción
Terreno de montaña en venta en Crucero, Managua, con diseños preliminares para construir de 4 a 6 viviendas.El terreno tiene 23,723 varas² (unos 16,590 m²; 2.4 manzanas). Hay sectores despejados y otros con árboles altos, así podés decidir dónde ubicar cada construcción. Sirve para casa de vacaciones, residencia permanente o desarrollo habitacional. El acceso es de concreto reforzado y tiene accesibilidad a servicios básicos.
Alrededor: casas nuevas de estilo montaña, haciendas cafetaleras y clima de montaña con neblina en los meses lluviosos.
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Crucero (9 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: este terreno pide US$ 9.27 por v² de terreno. Entre los 9 terrenos en venta de Crucero que declaran superficie el promedio es de US$ 14 por v². Este terreno está 34% por debajo de ese promedio.
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En resumen
Terreno en venta en Crucero, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 220,000. Terreno: 23,723 varas². Sale a US$ 9.27 por vara cuadrada de terreno. Código del anuncio: DN-5430. Publicado el 31 jul 2026.
Sobre Crucero
Crucero pertenece al departamento de Managua.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 28 propiedades publicadas en Crucero: 18 terrenos en venta, 6 fincas en venta, 4 casas en venta.
Entre los 18 terrenos en venta de Crucero, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 27,500 y US$ 90,018, y el precio típico es US$ 55,000. Este terreno, a US$ 220,000, es el más caro de todas.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 17 terrenos en venta de Crucero que declaran superficie está entre US$ 8 y US$ 23 por v², y el típico es US$ 16 por v². Esta propiedad está en US$ 9.27 por v². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 130, con un precio típico de US$ 182,388, Carretera Masaya tiene 120, con un precio típico de US$ 169,275, Carretera Sur tiene 71, con un precio típico de US$ 120,000. En Crucero el precio típico es de US$ 55,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en Crucero?
Entre las 17 terrenos en venta de Crucero que declaran superficie, la mitad está entre US$ 8 y US$ 23 por v², y el típico es US$ 16 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de Crucero?
El anuncio declara un terreno de 23,723 varas².
¿Este precio está por encima o por debajo del de Crucero?
Este terreno pide US$ 9.27 por v². El promedio de las 9 terrenos en venta de Crucero con superficie parecida es de US$ 14 por v², así que está 34% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en Crucero?
Hoy hay 18 terrenos en venta publicados en Crucero, dentro de un total de 28 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 6 fincas en venta, 4 casas en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Crucero?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Discover Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código DN-5430. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.