Terreno en venta o alquiler en Carretera Masaya, Managua – 55 m²
Descripción
Terreno en venta o alquiler en Carretera Masaya, Managua, planteado para una plaza comercial con locales en hilera y parqueo al frente.Son 78 varas² con fácil acceso y servicios básicos disponibles. El diseño proyectado trae fachadas con espacio para rótulos y aleros que dan sombra al pasillo de las vitrinas. En los extremos se levantan dos módulos de dos plantas. Al frente queda un parqueo asfaltado con flechas de circulación, puestos para motos y paso peatonal marcado. Jardineras con plantas separan las filas y bordean la entrada.
El parqueo propio le resuelve al cliente dónde dejar el vehículo sin pelear espacio en la calle. La fachada corrida hacia la vía te da visibilidad frente al tránsito diario. Podés comprarlo como inversión o alquilarlo para arrancar tu negocio sin cargar con la compra.
Está sobre uno de los ejes más transitados de la capital, ideal para quien quiere abrir comercio o servicios. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
El precio de venta es de US$ 110,000, equivalente a US$ 2,000 por m² de construcción, un valor por encima del promedio de US$ 40 por vara² que registran las 104 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com
Qué ofrece esta propiedad
Vistas y entorno
- Fácil Acceso
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Carretera Masaya (65 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: este terreno pide US$ 1,410 por v² de terreno. Entre los 65 terrenos en venta de Carretera Masaya que declaran superficie el promedio es de US$ 36 por v². Este terreno está 3817% por encima de ese promedio.
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Qué hay cerca
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- 2 gasolinerasUno · 4 min en hora pico
En resumen
Terreno en venta en Carretera Masaya, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 110,000. Terreno: 78 varas². Sale a US$ 1,410 por vara cuadrada de terreno. Código del anuncio: DN-5476. Publicado el 31 jul 2026.
Sobre Carretera Masaya
Carretera Masaya es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 535 propiedades publicadas en Carretera Masaya: 162 casas en venta, 120 terrenos en venta, 53 casas en alquiler, 48 oficinas en alquiler, 40 bodegas en alquiler, 30 locales comerciales en alquiler.
Entre los 120 terrenos en venta de Carretera Masaya, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 63,825 y US$ 612,950, y el precio típico es US$ 169,275. Este terreno, a US$ 110,000, tiene 46 más económicos y 71 más caros por delante.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 115 terrenos en venta de Carretera Masaya que declaran superficie está entre US$ 25 y US$ 75 por v², y el típico es US$ 40 por v². Esta propiedad está en US$ 1,410 por v². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 130, con un precio típico de US$ 182,388, Carretera Sur tiene 71, con un precio típico de US$ 120,000, Villa Fontana tiene 70, con un precio típico de US$ 170,000. En Carretera Masaya el precio típico es de US$ 169,275.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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En Carretera Masaya
Casas en venta en Carretera Masaya 162 Terrenos en venta en Carretera Masaya 120 Casas en alquiler en Carretera Masaya 53 Oficinas en alquiler en Carretera Masaya 48 Bodegas en alquiler en Carretera Masaya 40 Locales comerciales en alquiler en Carretera Masaya 30Terrenos en venta en otras zonas
Santo Domingo 130 Carretera Sur 71 Villa Fontana 70 Carretera Vieja a León 46 Las Colinas 38 Ticuantepe 37 Veracruz 37 Tipitapa 27 Ver terrenos en venta en Managua ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en Carretera Masaya?
Entre las 115 terrenos en venta de Carretera Masaya que declaran superficie, la mitad está entre US$ 25 y US$ 75 por v², y el típico es US$ 40 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de Carretera Masaya?
El anuncio declara un terreno de 78 varas². Además figura 1 amenidad: Fácil Acceso.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Carretera Masaya?
Este terreno pide US$ 1,410 por v². El promedio de las 65 terrenos en venta de Carretera Masaya con superficie parecida es de US$ 36 por v², así que está 3817% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en Carretera Masaya?
Hoy hay 120 terrenos en venta publicados en Carretera Masaya, dentro de un total de 535 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 162 casas en venta, 53 casas en alquiler, 48 oficinas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Carretera Masaya?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Discover Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código DN-5476. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.