Descripción
Casa disponible en venta en Bolonia, Managua, con 2 habitaciones y 2 baños, 184 m² de construcción y 387 varas² de terreno. En el interior cuenta con sala y comedor, cocina, lavandería y estudio. En el exterior cuenta con patio, terraza, área social y garaje. En seguridad cuenta con muro perimetral. El precio de venta es de US$ 150,000, equivalente a US$ 815 por m² de construcción, un valor por encima del promedio de US$ 580 por m² que registran las 35 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com. El terreno de 387 varas² equivale a unos 270 m². En los alrededores hay centros comerciales, hospitales y transporte público.Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Estudio
- Sala y Comedor
- Cocina
- Lavandería
Exteriores y áreas comunes
- Terraza
- Patio
- Área Social
Garaje y parqueo
- Garaje
Seguridad
- Muro perimetral
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Bolonia (19 ventas del último año).
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En números: esta casa pide US$ 815 por m² de construcción. Entre las 19 casas en venta de Bolonia que declaran superficie el promedio es de US$ 527 por m². Esta casa está 55% por encima de ese promedio.
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En resumen
Casa en venta en Bolonia, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 150,000. Superficie construida: 184 m². Terreno: 387 varas². 2 habitaciones. Sale a US$ 815 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: MM-5520. Publicado el 31 jul 2026.
Sobre Bolonia
Bolonia es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 89 propiedades publicadas en Bolonia: 40 casas en venta, 13 locales comerciales en venta, 12 oficinas en alquiler, 8 casas en alquiler, 5 oficinas en venta, 4 locales comerciales en alquiler.
Entre las 40 casas en venta de Bolonia, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 156,750 y US$ 236,250, y el precio típico es US$ 190,000. Esta casa, a US$ 150,000, tiene 9 más económicas y 30 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 37 casas en venta de Bolonia que declaran superficie está entre US$ 350 y US$ 716 por m², y el típico es US$ 580 por m². Esta propiedad está en US$ 815 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 280, con un precio típico de US$ 400,000, Carretera Masaya tiene 163, con un precio típico de US$ 175,000, Carretera Sur tiene 140, con un precio típico de US$ 300,000. En Bolonia el precio típico es de US$ 190,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Bolonia?
Entre las 37 casas en venta de Bolonia que declaran superficie, la mitad está entre US$ 350 y US$ 716 por m², y el típico es US$ 580 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Bolonia?
El anuncio declara 184 m² de construcción, un terreno de 387 varas² y 2 habitaciones. Además figuran 9 amenidades: Muro perimetral, Garaje, Terraza, Estudio, Sala y Comedor, Cocina, Patio, Área Social, Lavandería.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Bolonia?
Esta casa pide US$ 815 por m². El promedio de las 19 casas en venta de Bolonia con superficie parecida es de US$ 527 por m², así que está 55% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Bolonia?
Hoy hay 40 casas en venta publicadas en Bolonia, dentro de un total de 89 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 13 locales comerciales en venta, 12 oficinas en alquiler, 8 casas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Bolonia?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Momotombo Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código MM-5520. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.