Casa en venta en Los Robles, Managua – 5 hab, 241 m²
Descripción
Casa en venta en Los Robles, Managua, con 5 habitaciones, 3 baños y 241 m² de construcción. Suma un apartamento de 54 m² dentro del mismo lote.Entrás por el porche y el vestíbulo hasta la sala y el comedor, con piso de cerámica y cielo de madera. Desde ahí llegás a la cocina, con gabinetes de madera y tope, y a una sala familiar. La casa tiene 3 habitaciones, 2 baños y un cuarto con baño de servicio. El dormitorio principal tiene aire acondicionado. El apartamento trae 2 habitaciones con closets amplios, baño compartido, sala-comedor y cocina con desayunador. El terreno de 1,286 varas² tiene jardín frontal y lateral, y un jardín interno con pérgola.
Afuera: terraza, jardín, lavandería con tendedero, bodega y asador rústico en el apartamento. Parqueo interno para 2 vehículos con portón vehicular y peatonal, más 2 parqueos externos. Servicios: energía eléctrica y agua potable, con medidores independientes para casa y apartamento.
Queda en el nuevo centro, a pocos pasos de supermercados y farmacias. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
El precio de venta es de US$ 210,000, equivalente a US$ 871 por m² de construcción, un valor en línea con el promedio de US$ 848 por m² que registran las 21 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com.
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Sala y Comedor
- Cocina
- Depósito / Bodega
- Lavandería
Exteriores y áreas comunes
- Jardín
- Terraza
Garaje y parqueo
- Garaje
Servicios y equipamiento
- Aire Acondicionado
- Agua potable
- Energía eléctrica
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Los Robles (9 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 871 por m² de construcción. Entre las 9 casas en venta de Los Robles que declaran superficie el promedio es de US$ 880 por m². Esta casa está 1% por debajo de ese promedio.
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Qué hay cerca
- 25 colegiosColegio Teresiano · 4 min en hora pico
- 38 hospitales / clínicasHospital Escuela Manolo Morales · 10 min en hora pico
- 51 farmaciasFarmacia Kielsa · 5 min en hora pico
- 14 supermercadosAhorra Mas (La Colonia) · 4 min en hora pico
- 14 gasolinerasPETRONIC - Villa Fontana · 4 min en hora pico
Sobre Los Robles
Los Robles es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 84 propiedades publicadas en Los Robles: 28 casas en venta, 11 terrenos en venta, 9 locales comerciales en venta, 7 oficinas en alquiler, 7 locales comerciales en alquiler, 4 casas en alquiler.
Entre las 28 casas en venta de Los Robles, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 217,500 y US$ 380,000, y el precio típico es US$ 280,000. Esta casa, a US$ 210,000, tiene 6 más económicas y 21 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 23 casas en venta de Los Robles que declaran superficie está entre US$ 650 y US$ 982 por m², y el típico es US$ 848 por m². Esta propiedad está en US$ 871 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 321, con un precio típico de US$ 399,000, Carretera Masaya tiene 161, con un precio típico de US$ 166,500, Carretera Sur tiene 138, con un precio típico de US$ 315,000. En Los Robles el precio típico es de US$ 280,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Los Robles?
Entre las 23 casas en venta de Los Robles que declaran superficie, la mitad está entre US$ 650 y US$ 982 por m², y el típico es US$ 848 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Los Robles?
El anuncio declara 241 m² de construcción, un terreno de 1,286 varas² y 5 habitaciones. Además figuran 10 amenidades: Aire Acondicionado, Jardín, Garaje, Terraza, Sala y Comedor, Cocina, Depósito / Bodega, Lavandería, Agua potable, Energía eléctrica.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Los Robles?
Esta casa pide US$ 871 por m². El promedio de las 9 casas en venta de Los Robles con superficie parecida es de US$ 880 por m², así que está 1% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Los Robles?
Hoy hay 28 casas en venta publicadas en Los Robles, dentro de un total de 84 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 11 terrenos en venta, 9 locales comerciales en venta, 7 oficinas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Los Robles?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Momotombo Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código MM-5533. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.