Casa en venta en Carretera Masaya, Managua – 5 hab, 600 m²
Descripción
Casa en venta en Carretera Masaya, Managua, de estilo quinta, con 5 habitaciones, 5 baños y 600 m² de construcción sobre 2500 varas². Los porches y las terrazas le dan sombra al frente y al patio.Pasás por el portal y llegás a la sala y comedor, con piso de cerámica y ventanas de arco que dejan entrar luz natural. La cocina es amplia, con isla y una ventana grande sobre el tope. Hay sala familiar, oficina y cuarto de servicio con baño. Cada habitación tiene su propio baño, y el cuarto principal en la segunda planta trae bañera y sala con balcón.
Por seguridad hay muro de piedra cantera con cerca eléctrica y portón con esperas para automatizarlo. Para el agua trae dos tanques de reserva con bomba hidroneumática, y tenés dos bodegas para guardar cosas. Dos carports para cuatro vehículos y huellas vehiculares alrededor de la casa que sirven de retorno.
A dos cuadras de Pricesmart, queda bien para familias grandes que necesitan espacio para carros y una oficina en casa. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
El precio de venta es de US$ 350,000, equivalente a US$ 583 por m² de construcción, un valor por debajo del promedio de US$ 867 por m² que registran las 125 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com.
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Sala y Comedor
- Cocina
- Depósito / Bodega
Exteriores y áreas comunes
- Terraza
Garaje y parqueo
- Garaje
Seguridad
- Muro perimetral
- Cerca eléctrica
Servicios y equipamiento
- Bañera
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Carretera Masaya (94 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 583 por m² de construcción. Entre las 94 casas en venta de Carretera Masaya que declaran superficie el promedio es de US$ 838 por m². Esta casa está 30% por debajo de ese promedio.
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Qué hay cerca
- 3 colegiosColegio Pureza de María Managua · 4 min en hora pico
- 2 hospitales / clínicasHospital Metropolitano Vivian Pellas · 5 min en hora pico
- 4 farmaciasFarmacia Samaria · 4 min en hora pico
- 4 supermercadosLa Unión · 4 min en hora pico
- 2 gasolinerasUno · 4 min en hora pico
En resumen
Casa en venta en Carretera Masaya, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 350,000. Superficie construida: 600 m². Terreno: 2,500 varas². 5 habitaciones. Sale a US$ 583 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: MM-5542. Publicado el 31 jul 2026.
Sobre Carretera Masaya
Carretera Masaya es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 535 propiedades publicadas en Carretera Masaya: 162 casas en venta, 120 terrenos en venta, 53 casas en alquiler, 48 oficinas en alquiler, 40 bodegas en alquiler, 30 locales comerciales en alquiler.
Entre las 162 casas en venta de Carretera Masaya, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 115,000 y US$ 238,750, y el precio típico es US$ 165,750. Esta casa, a US$ 350,000, tiene 144 más económicas y 14 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 136 casas en venta de Carretera Masaya que declaran superficie está entre US$ 668 y US$ 1,070 por m², y el típico es US$ 865 por m². Esta propiedad está en US$ 583 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 314, con un precio típico de US$ 400,000, Carretera Sur tiene 128, con un precio típico de US$ 315,000, Las Colinas tiene 118, con un precio típico de US$ 300,000. En Carretera Masaya el precio típico es de US$ 165,750.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Carretera Masaya?
Entre las 136 casas en venta de Carretera Masaya que declaran superficie, la mitad está entre US$ 668 y US$ 1,070 por m², y el típico es US$ 865 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Carretera Masaya?
El anuncio declara 600 m² de construcción, un terreno de 2,500 varas² y 5 habitaciones. Además figuran 8 amenidades: Muro perimetral, Garaje, Terraza, Cerca eléctrica, Bañera, Sala y Comedor, Cocina, Depósito / Bodega.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Carretera Masaya?
Esta casa pide US$ 583 por m². El promedio de las 94 casas en venta de Carretera Masaya con superficie parecida es de US$ 838 por m², así que está 30% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Carretera Masaya?
Hoy hay 162 casas en venta publicadas en Carretera Masaya, dentro de un total de 535 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 120 terrenos en venta, 53 casas en alquiler, 48 oficinas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Carretera Masaya?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Momotombo Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código MM-5542. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.