Descripción
Se ofrece casa en venta en San Rafael del Sur, Managua, con 2 habitaciones y 1 baño, 60 m² de construcción y 450 varas² de terreno. Pisos de cerámica. En el interior cuenta con sala y comedor y lavandería. En el exterior cuenta con jardín, patio, terraza y garaje. En seguridad cuenta con verjas. En servicios cuenta con servicio de agua y energía eléctrica. El precio de venta es de US$ 20,000, equivalente a US$ 333 por m² de construcción. El terreno de 450 varas² equivale a unos 314 m². Entre las referencias más cercanas están Managua. Cuenta a 45 minutos.Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Sala y Comedor
- Lavandería
Exteriores y áreas comunes
- Jardín
- Terraza
- Patio
Garaje y parqueo
- Garaje
Seguridad
- Verjas
Servicios y equipamiento
- Agua potable
- Energía eléctrica
Tipo de piso
- Cerámica
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de San Rafael del Sur (4 activas de tamaño similar).
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En números: esta casa pide US$ 333 por m² de construcción. Entre las 4 casas en venta de San Rafael del Sur con una superficie parecida —entre 30 y 120 m²— el promedio es de US$ 337 por m². Esta casa está 1% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido: el promedio de una zona entera mezcla lotes chicos con extensiones grandes, que valen mucho menos por unidad, y así no termina describiendo bien a ninguno de los dos.
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En resumen
Casa en venta en San Rafael del Sur, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 20,000. Superficie construida: 60 m². Terreno: 450 varas². 2 habitaciones. Sale a US$ 333 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: MM-5555. Publicado el 31 jul 2026.
Sobre San Rafael del Sur
San Rafael del Sur pertenece al departamento de Managua.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 25 propiedades publicadas en San Rafael del Sur: 11 terrenos en venta, 5 casas de playa en venta, 4 casas en venta, 4 locales comerciales en venta, 1 fincas en venta.
Entre las 4 casas en venta de San Rafael del Sur, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 18,750 y US$ 21,250, y el precio típico es US$ 20,000. Esta casa, a US$ 20,000, tiene 1 más económicas y 1 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 4 casas en venta de San Rafael del Sur que declaran superficie está entre US$ 307 y US$ 364 por m², y el típico es US$ 333 por m². Esta propiedad está en US$ 333 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 111, con un precio típico de US$ 415,000, Carretera Masaya tiene 74, con un precio típico de US$ 190,000, Carretera Sur tiene 67, con un precio típico de US$ 320,000. En San Rafael del Sur el precio típico es de US$ 20,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en San Rafael del Sur?
Entre las 4 casas en venta de San Rafael del Sur que declaran superficie, la mitad está entre US$ 307 y US$ 364 por m², y el típico es US$ 333 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de San Rafael del Sur?
El anuncio declara 60 m² de construcción, un terreno de 450 varas² y 2 habitaciones. Además figuran 9 amenidades: Jardín, Garaje, Terraza, Verjas, Sala y Comedor, Patio, Lavandería, Agua potable, Energía eléctrica.
¿Este precio está por encima o por debajo del de San Rafael del Sur?
Esta casa pide US$ 333 por m². El promedio de las 4 casas en venta de San Rafael del Sur con superficie parecida es de US$ 337 por m², así que está 1% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en San Rafael del Sur?
Hoy hay 4 casas en venta publicadas en San Rafael del Sur, dentro de un total de 25 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 11 terrenos en venta, 5 casas de playa en venta, 4 locales comerciales en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en San Rafael del Sur?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Momotombo Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código MM-5555. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.