Descripción
Casa disponible en venta en Suburbana, Managua, con 7 habitaciones y 8 baños, 600 m² de construcción y 30,000 varas² de terreno. En el interior cuenta con aire acondicionado. En el exterior cuenta con piscina y frente al lago. En seguridad cuenta con vigilancia. El precio de venta es de US$ 1,300,000, equivalente a US$ 2,167 por m² de construcción, un valor por encima del promedio de US$ 989 por m² que registran las 6 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com. El terreno de 30,000 varas² equivale a unos 20,961 m².Qué ofrece esta propiedad
Exteriores y áreas comunes
- Piscina
Seguridad
- Seguridad
Servicios y equipamiento
- Aire Acondicionado
Vistas y entorno
- Frente al Lago
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Suburbana (6 ventas del último año).
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En números: esta casa pide US$ 2,167 por m² de construcción. Entre las 6 casas en venta de Suburbana que declaran superficie el promedio es de US$ 849 por m². Esta casa está 155% por encima de ese promedio.
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En resumen
Casa en venta en Suburbana, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 1,300,000. Superficie construida: 600 m². Terreno: 30,000 varas². 7 habitaciones. Sale a US$ 2,167 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: MM-5558. Publicado el 31 jul 2026.
Sobre Suburbana
Suburbana es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 63 propiedades publicadas en Suburbana: 13 terrenos en venta, 11 casas en venta, 10 locales comerciales en alquiler, 7 bodegas en venta, 7 bodegas en alquiler, 3 oficinas en alquiler.
Entre las 11 casas en venta de Suburbana, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 164,000 y US$ 346,223, y el precio típico es US$ 187,530. Esta casa, a US$ 1,300,000, es la más cara de todas.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 6 casas en venta de Suburbana que declaran superficie está entre US$ 760 y US$ 1,335 por m², y el típico es US$ 989 por m². Esta propiedad está en US$ 2,167 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 280, con un precio típico de US$ 400,000, Carretera Masaya tiene 163, con un precio típico de US$ 175,000, Carretera Sur tiene 139, con un precio típico de US$ 300,000. En Suburbana el precio típico es de US$ 187,530.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Suburbana?
Entre las 6 casas en venta de Suburbana que declaran superficie, la mitad está entre US$ 760 y US$ 1,335 por m², y el típico es US$ 989 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Suburbana?
El anuncio declara 600 m² de construcción, un terreno de 30,000 varas² y 7 habitaciones. Además figuran 4 amenidades: Aire Acondicionado, Seguridad, Piscina, Frente al Lago.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Suburbana?
Esta casa pide US$ 2,167 por m². El promedio de las 6 casas en venta de Suburbana con superficie parecida es de US$ 849 por m², así que está 155% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Suburbana?
Hoy hay 11 casas en venta publicadas en Suburbana, dentro de un total de 63 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 13 terrenos en venta, 10 locales comerciales en alquiler, 7 bodegas en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Suburbana?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Momotombo Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código MM-5558. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.