Casa en venta en Suburbana, Managua – 7 hab, 600 m²
Descripción
Esta casa en venta en Suburbana, Managua, abre su terraza a una piscina infinita con vista a la Laguna de Xiloá y al cerro Chiltepe. Se levanta sobre 30,000 varas² de terreno, con estructura de acero y líneas limpias.Adentro, los ventanales de piso a techo meten luz natural en casi todos los espacios. Tenés 7 habitaciones, 8 baños, pisos con acabado tipo madera y 600 m² de construcción. Uno de los cuartos ocupa un volumen de vidrio elevado sobre pilotes, rodeado de verde. El baño principal trae tina exenta, ducha con mampara de vidrio y doble lavamanos sobre mueble de madera. Hay además un espacio de gimnasio que se abre al jardín con puertas corredizas.
La piscina tiene asientos dentro del agua, una zona baja para descansar e iluminación para disfrutarla de noche. El aire acondicionado te resuelve el calor y la seguridad te deja dormir tranquilo. Se entrega con planos completos y respaldo del arquitecto y del constructor. Por su tamaño, también da para hotel boutique o centro de eventos. El dueño ofrece financiamiento directo con prima y saldo a 5 años al 9% anual.
Te queda fuera del ruido de la ciudad, con privacidad, ideal para familia grande o un proyecto de hospitalidad. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
Qué ofrece esta propiedad
Exteriores y áreas comunes
- Piscina
Seguridad
- Seguridad
Servicios y equipamiento
- Aire Acondicionado
Vistas y entorno
- Frente al Lago
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Suburbana (3 avisos publicados en los últimos 3 años). Cómo lo calculamos ›
Mové la barra para simular una oferta.
En números: esta casa pide US$ 2,167 por m² de construcción. Entre las 3 casas en venta de Suburbana que declaran superficie el promedio es de US$ 1,128 por m². Esta casa está 92% por encima de ese promedio.
Calculá tu hipoteca
Estimación referencial. Consultá condiciones reales con tu banco.
Qué hay cerca
- 6 colegiosInstituto Pedagógico La Salle · 4 min en hora pico
- 2 hospitales / clínicasBodega de Hospital Monte España · 4 min en hora pico
- 6 farmaciasFarmacias Saba · 8 min en hora pico
- 5 supermercadosSupermercado Pali Avenida Bolívar · 5 min en hora pico
- 6 gasolinerasUno - Bel Air · 7 min en hora pico
- 2 centros comercialesPlaza Natura · 2 min en hora pico
En resumen
Casa en venta en Suburbana, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 1,300,000. Superficie construida: 600 m². Terreno: 30,000 varas². 7 habitaciones. Sale a US$ 2,167 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: MM-5558. Publicado el 31 jul 2026.
Sobre Suburbana
Suburbana es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 56 propiedades publicadas en Suburbana: 13 terrenos en venta, 10 locales comerciales en alquiler, 8 bodegas en alquiler, 7 bodegas en venta, 5 casas en venta, 3 oficinas en alquiler.
Entre las 5 casas en venta de Suburbana, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 185,000 y US$ 1,200,000, y el precio típico es US$ 220,000. Esta casa, a US$ 1,300,000, es la más cara de todas.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 3 casas en venta de Suburbana que declaran superficie está entre US$ 839 y US$ 1,647 por m², y el típico es US$ 1,128 por m². Esta propiedad está en US$ 2,167 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 314, con un precio típico de US$ 400,000, Carretera Masaya tiene 162, con un precio típico de US$ 165,750, Carretera Sur tiene 128, con un precio típico de US$ 315,000. En Suburbana el precio típico es de US$ 220,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
Propiedades similares
Seguí buscando por aquí
Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Suburbana?
Entre las 3 casas en venta de Suburbana que declaran superficie, la mitad está entre US$ 839 y US$ 1,647 por m², y el típico es US$ 1,128 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Suburbana?
El anuncio declara 600 m² de construcción, un terreno de 30,000 varas² y 7 habitaciones. Además figuran 4 amenidades: Aire Acondicionado, Seguridad, Piscina, Frente al Lago.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Suburbana?
Esta casa pide US$ 2,167 por m². El promedio de las 3 casas en venta de Suburbana con superficie parecida es de US$ 1,128 por m², así que está 92% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Suburbana?
Hoy hay 5 casas en venta publicadas en Suburbana, dentro de un total de 56 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 13 terrenos en venta, 10 locales comerciales en alquiler, 8 bodegas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Suburbana?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Momotombo Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código MM-5558. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.