Descripción
Casa en venta en Carretera Vieja a León, Managua, con 4 habitaciones y 2 baños, 150 m² de construcción y 2,520 varas² de terreno. En el interior cuenta con sala y comedor y cocina. En el exterior cuenta con terraza, garaje, vista a montaña y frente al lago. En seguridad cuenta con muro perimetral. El precio de venta es de US$ 120,000, equivalente a US$ 800 por m² de construcción, un valor en línea con el promedio de US$ 767 por m² que registran las 36 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com. El terreno de 2,520 varas² equivale a unos 1,761 m². En los alrededores hay supermercados, centros comerciales y gasolineras.Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Sala y Comedor
- Cocina
Exteriores y áreas comunes
- Terraza
Garaje y parqueo
- Garaje
Seguridad
- Muro perimetral
Vistas y entorno
- Vista a Montaña
- Frente al Lago
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Carretera Vieja a León (27 ventas del último año).
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En números: esta casa pide US$ 800 por m² de construcción. Entre las 27 casas en venta de Carretera Vieja a León que declaran superficie el promedio es de US$ 730 por m². Esta casa está 10% por encima de ese promedio.
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En resumen
Casa en venta en Carretera Vieja a León, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 120,000. Superficie construida: 150 m². Terreno: 2,520 varas². 4 habitaciones. Sale a US$ 800 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: MM-5573. Publicado el 31 jul 2026.
Sobre Carretera Vieja a León
Carretera Vieja a León es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 120 propiedades publicadas en Carretera Vieja a León: 48 casas en venta, 39 terrenos en venta, 12 fincas en venta, 5 casas en alquiler, 4 apartamentos en venta, 3 bodegas en venta.
Entre las 48 casas en venta de Carretera Vieja a León, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 100,000 y US$ 305,000, y el precio típico es US$ 202,500. Esta casa, a US$ 120,000, tiene 15 más económicas y 32 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 40 casas en venta de Carretera Vieja a León que declaran superficie está entre US$ 593 y US$ 1,007 por m², y el típico es US$ 767 por m². Esta propiedad está en US$ 800 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 280, con un precio típico de US$ 400,000, Carretera Masaya tiene 163, con un precio típico de US$ 175,000, Carretera Sur tiene 140, con un precio típico de US$ 300,000. En Carretera Vieja a León el precio típico es de US$ 202,500.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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En Carretera Vieja a León
Casas en venta en Carretera Vieja a León 48 Terrenos en venta en Carretera Vieja a León 39 Fincas en venta en Carretera Vieja a León 12 Casas en alquiler en Carretera Vieja a León 5 Apartamentos en venta en Carretera Vieja a León 4 Bodegas en venta en Carretera Vieja a León 3Casas en venta en otras zonas
Santo Domingo 280 Carretera Masaya 163 Carretera Sur 140 Las Colinas 101 Villa Fontana 68 Managua 47 Ticuantepe 43 Bolonia 40 Ver casas en venta en Managua ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Carretera Vieja a León?
Entre las 40 casas en venta de Carretera Vieja a León que declaran superficie, la mitad está entre US$ 593 y US$ 1,007 por m², y el típico es US$ 767 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Carretera Vieja a León?
El anuncio declara 150 m² de construcción, un terreno de 2,520 varas² y 4 habitaciones. Además figuran 7 amenidades: Muro perimetral, Garaje, Terraza, Sala y Comedor, Cocina, Vista a Montaña, Frente al Lago.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Carretera Vieja a León?
Esta casa pide US$ 800 por m². El promedio de las 27 casas en venta de Carretera Vieja a León con superficie parecida es de US$ 730 por m², así que está 10% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Carretera Vieja a León?
Hoy hay 48 casas en venta publicadas en Carretera Vieja a León, dentro de un total de 120 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 39 terrenos en venta, 12 fincas en venta, 5 casas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Carretera Vieja a León?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Momotombo Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código MM-5573. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.