Finca en venta en Carretera Vieja a León, Managua – 2 hab, 195 m²
Descripción
Finca en venta sobre la Carretera Vieja a León, Managua, con 10,000 varas² de terreno rodeado de vegetación y 195 m² de construcción. Es una propiedad para vivir con calma.La casa principal tiene 2 habitaciones y 2 baños en 195 m². Los acabados de piedra laja y ladrillo chiltepe le dan un aire rústico, y los corredores amplios rodean la casa. La cocina tiene tope de azulejo y desayunador, y también hay sala, comedor, chimenea y área de servicio. Aparte, hay un apartamento independiente de 50 m² con porche, sala-comedor-cocina, una habitación y un baño, además de una casa para el cuidador en perfecto estado.
Trae pila de 25,000 galones, tanque aéreo y 9 paneles solares sin batería, además de agua potable. Hay parqueo para 6 vehículos y el terreno tiene árboles frutales y cítricos. La vista hacia el oeste completa el lugar.
Está a 10 km de Managua y tiene camino todo tiempo, y puede servir para cabañas, retiros o un restaurante de montaña. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
Qué ofrece esta propiedad
Servicios y equipamiento
- Agua potable
Del terreno
- Frutales
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Carretera Vieja a León (5 avisos publicados en los últimos 2 años). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta finca pide US$ 897 por m² de construcción. Entre las 5 fincas en venta de Carretera Vieja a León que declaran superficie el promedio es de US$ 643 por m². Esta finca está 40% por encima de ese promedio.
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Qué hay cerca
- 5 farmaciasFarmacia Farma City (Km 10.5 carret. Sur, al Crucero) · 12 min en hora pico
- 2 supermercadosSupermercado La Unión · 10 min en hora pico
- 2 gasolinerasUNO - Ticomo · 12 min en hora pico
En resumen
Finca en venta en Carretera Vieja a León, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 175,000. Superficie construida: 195 m². 2 habitaciones. Sale a US$ 897 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: MM-5577. Publicado el 31 jul 2026.
Sobre Carretera Vieja a León
Carretera Vieja a León es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 113 propiedades publicadas en Carretera Vieja a León: 46 terrenos en venta, 37 casas en venta, 15 fincas en venta, 3 bodegas en venta, 3 apartamentos en venta, 2 casas en alquiler.
Entre las 15 fincas en venta de Carretera Vieja a León, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 177,500 y US$ 625,000, y el precio típico es US$ 270,000. Esta finca, a US$ 175,000, tiene 3 más económicas y 11 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 8 fincas en venta de Carretera Vieja a León que declaran superficie está entre US$ 486 y US$ 881 por m², y el típico es US$ 821 por m². Esta propiedad está en US$ 897 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las fincas en venta en otras zonas de Managua: Carretera Sur tiene 8, con un precio típico de US$ 205,000, Tipitapa tiene 8, con un precio típico de US$ 910,985, Villa el Carmen tiene 6, con un precio típico de US$ 223,250. En Carretera Vieja a León el precio típico es de US$ 270,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Carretera Sur 8 Tipitapa 8 Crucero 6 Villa el Carmen 6 Carretera Masaya 4 Carretera Nueva León 4 Ticuantepe 4 Colonia Managua 4 Ver fincas en venta en Managua ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Carretera Vieja a León?
Entre las 8 fincas en venta de Carretera Vieja a León que declaran superficie, la mitad está entre US$ 486 y US$ 881 por m², y el típico es US$ 821 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta finca de Carretera Vieja a León?
El anuncio declara 195 m² de construcción y 2 habitaciones. Además figuran 2 amenidades: Agua potable, Frutales.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Carretera Vieja a León?
Esta finca pide US$ 897 por m². El promedio de las 5 fincas en venta de Carretera Vieja a León con superficie parecida es de US$ 643 por m², así que está 40% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas fincas en venta hay en Carretera Vieja a León?
Hoy hay 15 fincas en venta publicadas en Carretera Vieja a León, dentro de un total de 113 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 46 terrenos en venta, 37 casas en venta, 3 bodegas en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Carretera Vieja a León?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Momotombo Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código MM-5577. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.