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Local comercial en venta o alquiler en Ciudad San Sebastián, Managua – 831 m²

US$ 450,000 en venta
Alquiler US$ 2,000/mes US$ 542/m² Ciudad San Sebastián, Managua
Ingresó 31 jul 2026
831m² const.
5baños
MM-5644código

Descripción

Local comercial en venta o alquiler en Ciudad San Sebastián, Managua: una casona de estilo colonial con 831 m² de construcción, ya armada para oficinas. Está sobre un terreno de 2,204 varas², con árboles grandes que dan sombra al frente.

Entrás por un patio amplio de grava y cruzás un portón techado con teja. Adentro, corredores con columnas rodean un jardín interno con zacate y plantas. Los pisos son de ladrillo de mosaico y los cielos llevan vigas de madera oscura. Las oficinas tienen techos altos, ventanas largas y puertas de madera con tableros. Son 10 áreas de oficina y 5 baños, repartidos a lo largo de tres pasillos anchos. La cocina trae bastantes gabinetes y tope enchapado en azulejo.

Cuatro oficinas tienen aire acondicionado inverter y cinco, aire de ventana, así arrancás sin instalar equipos. Las 3 bodegas te resuelven archivo e inventario. El tanque de reserva te cubre cuando se va el agua. El parqueo interno recibe más de 20 vehículos, y tu personal y tus clientes no buscan espacio en la calle.

Te queda vecina al Teatro Nacional Rubén Darío. Va bien para un centro de capacitación, un bufete, una ONG o una institución. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.

Qué ofrece esta propiedad

Ambientes

  • Depósito / Bodega

Servicios y equipamiento

  • Aire acondicionado

Calculá tu hipoteca

Precio de la propiedadUS$ 450,000
Prima (enganche)15% · US$ 67,500
Tasa de interés anual9.0%
Plazo15 años
Tu cuota mensual estimada
US$ 0/mes
Monto del préstamoUS$ 0
Total de interesesUS$ 0
Total a pagarUS$ 0

Estimación referencial. Consultá condiciones reales con tu banco.

Qué hay cerca

  • 1 colegioColegio Pureza de María - Managua, Villa Venezuela · 8 min en hora pico
  • 1 farmaciaFarmacia La Sabana · 8 min en hora pico
Aeropuerto: 23 min  ·  Metrocentro: 28 min en hora pico, por carretera
En un radio de 2 km de la zona (Ciudad San Sebastián) · OpenStreetMap · minutos por carretera

En resumen

Local comercial en venta en Ciudad San Sebastián, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 450,000. Superficie construida: 831 m². Sale a US$ 542 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: MM-5644. Publicado el 31 jul 2026.

US$ 450,000
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad

¿Qué incluye este local comercial de Ciudad San Sebastián?

El anuncio declara 831 m² de construcción. Además figuran 2 amenidades: Aire acondicionado, Depósito / Bodega.

¿Qué conviene revisar antes de comprar en Ciudad San Sebastián?

Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.

¿Cómo consulto por esta propiedad?

Escribíle directamente a Momotombo Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código MM-5644. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.