Terreno en venta en El Transito, León – 3,388 varas²
Descripción
Terreno en venta en El Tránsito, Nagarote, de 3,388 varas² con toda la documentación en regla y acceso directo a la playa.El lote tiene bastante sombra, con árboles altos y frondosos y un cerco de alambre con postes amarillos que marca el perímetro. Se entra por una calle de tierra bordeada de árboles y, al estar a 80 metros del mar, la playa queda cerca. Ya tiene instalados el agua y la electricidad, así que no hay que arrancar desde cero.
Lo que más vale de esta propiedad es el frente de playa: un tramo con bastante privacidad donde las olas revientan contra una hilera de rocas y se forman piscinas naturales. Es un lugar para nadar tranquilo o simplemente mirar el oleaje desde la orilla.
Es una buena opción si buscás un terreno frente al Pacífico con privacidad. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
Qué ofrece esta propiedad
Servicios y equipamiento
- Electricidad
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de El Transito (3 avisos publicados en los últimos 3 años). Cómo lo calculamos ›
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En números: este terreno pide US$ 59 por v² de terreno. Entre los 3 terrenos en venta de El Transito que declaran superficie el promedio es de US$ 26 por v². Este terreno está 127% por encima de ese promedio.
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En resumen
Terreno en venta en El Transito, municipio de Nagarote, departamento de León. Precio publicado: US$ 200,000. Terreno: 3,388 varas². Sale a US$ 59 por vara cuadrada de terreno. Código del anuncio: MM-5698. Publicado el 31 jul 2026.
Sobre El Transito
El Transito es una zona del municipio de Nagarote, en el departamento de León.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 9 propiedades publicadas en El Transito: 4 terrenos en venta, 3 casas de playa en venta, 2 casas en venta.
Entre los 4 terrenos en venta de El Transito, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 34,900 y US$ 134,000, y el precio típico es US$ 73,450. Este terreno, a US$ 200,000, es el más caro de todas.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 4 terrenos en venta de El Transito que declaran superficie está entre US$ 24 y US$ 39 por v², y el típico es US$ 29 por v². Esta propiedad está en US$ 59 por v². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de León: Playa Hermosa tiene 11, con un precio típico de US$ 56,627, León tiene 8, con un precio típico de US$ 32,700, Nagarote tiene 3, con un precio típico de US$ 28,000. En El Transito el precio típico es de US$ 73,450.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en El Transito?
Entre las 4 terrenos en venta de El Transito que declaran superficie, la mitad está entre US$ 24 y US$ 39 por v², y el típico es US$ 29 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de El Transito?
El anuncio declara un terreno de 3,388 varas². Además figura 1 amenidad: Electricidad.
¿Este precio está por encima o por debajo del de El Transito?
Este terreno pide US$ 59 por v². El promedio de las 3 terrenos en venta de El Transito con superficie parecida es de US$ 26 por v², así que está 127% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en El Transito?
Hoy hay 4 terrenos en venta publicados en El Transito, dentro de un total de 9 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 3 casas de playa en venta, 2 casas en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en El Transito?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Momotombo Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código MM-5698. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.